Doppelhaushälfte in ruhiger Lage und wunderschönen Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Hausgrundstück besteht aus einer massiven Doppelhaushälfte nebst Erweiterungsanbauten und einem rückwärtigen Stallgebäude. Die Doppelhaushälfte wurde ca.1930 auf Vollkeller errichtet. Um 1988 herum wurde der Dachstuhl angehoben und ein zweistöckiger Flügel angebaut. Dadurch konnten nun - wie zu DDR Zeiten üblich - zwei Familie in einem Haus Platz finden.
Insgesamt teilen sich aktuell 5 Zimmer, zwei Küchen und ein Bad auf ca. 130 m² Wohnfläche auf. Für die zukünfte Nutzung könnte eine Küche wegfallen und dafür ein Zimmer im OG für ein großes, modernes Bad umgebaut werden.
In der Zeit nach 1990 hat der Eigentümer umfänglich in die Modernisierung investiert.
Zu den Maßnahmen zählen insbesondere : neue Iso-Fenster mit Rollläden, Fassadendämmung d = 10 cm mit KeraTon Riemchenverblendung, neue Dacheindeckung, Elektroanlage überarbeitet, Einbau eines Gasbrennwertkessels, Einbau einer EBK.
Das sehr schön, große Grundstück ist allseitig eingefriedet und besteht hauptsächlich aus Rasenflächen. Aber auch alte Obstbäume und ein Hühnerstall mit Auslauf sind vorhanden - genug Potential für einen ambitionierten Käufer.
Das Objekt ist derzeitig nutzungsfrei, kann jederzeit besichtigt und kurzfristig übernommen werden.
Sonstiges
Wichtiger Hinweis
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten werde.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben kann ich daher leider keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Es gelten meine AGB.
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Ihr persönlichen Ansprechpartner: Herr Pulst
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Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung