Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Salzgitter-Bad
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte mit Garage liegt in einem ruhigen Wohngebiet am nordwestlichen Stadtrand von Salzgitter-Bad in Hanglage!
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1938. Die Siedlung wurde Ende der 30iger - Anfang der 40iger Jahre des letzten Jahrhunderts im Rahmen der Ansiedlung der Stahlwerke Salzgitter errichtet.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit Gartenzugang (überdachte Terrasse), ein Erdgeschoss mit Wohn- Esszimmer, Diele, Flur, Küche und WC sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Zimmern, zwei kleinen Räumen und einem Bad.
Ausstattung
- Doppelhaushälfte in Massivbauweise
- das Gebäude besitzt einen Vollkeller
- Gas-Zentralheizung ca. Bj. 1996 (Vaillant)
- Kunststoffenster mit ISO-Verglasung ca. Bj. 1986
- teilweise sind Rolläden vorhanden
- Sanitär- und Elektroinstallation teilweise Aufputz verlegt
- die Garage wurde ca. 1990 errichtet
* es besteht ein Miteigentumsanteil an einem hinter dem Grundstück verlaufenden Wirtschaftsweg - ca. 23 m²
* Anbaubaulast für eine Balkon- und Terrassenüberdachung
* es besteht Denkmalschutz
* das Haus ist im Denkmalverzeichnis eingetragen
Das Gebäude befindet sich in einem renovierungs - und sanierungsbedürftigen Zustand!
Lage
Schöne und ruhige Wohnlage in der sog. "Beamtensiedlung" am nordwestlichen Stadtrand von Salzgitter-Bad!
In der Nähe befinden sich eine Grundschule sowie das Gymnasium Salzgitter-Bad. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Es besteht guter und zügiger Verkehrsanschluss zur B248 und B6 sowie zur A7 und A39!
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis:
Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Die Deutsche Bank Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.
Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen