Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Salzkotten | KfW 40 | H2 |
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+++ KfW 40 förderfähig +++
Doppelhaushälfte: Neubau - Geräumig - auf 3 Etagen / in ruhiger Lage von Salzkotten
Diese in kürze fertiggestellte Doppelhaushälfte, in massiver Bauweise, überzeugt mit einem großen Raumangebot, tollem Garten, gehobener Ausstattung und vielen weiteren Extras. Das gesamte Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail und technischen Raffinessen ausgestattet.
Dieses Gebäude wird nahezu schlüsselfertig für Sie errichtet. Durch Ihre Maler- & Bodenbelagsarbeiten in den Schlafräumen, Küche, Wohn- & Esszimmer können Sie in Eigenleistung Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen.
+++ Besichtigung lohnt sich +++
- Erdgeschoss -
Sie betreten Ihr neues Zuhause, durch die nach Osten ausgerichtete Hauseingangstür, hinter der sich die zentrale Diele (ca. 7 m²) befindet, von der aus alle weiteren Räume im Erdgeschoss zugänglich sind.
Hier erreichen Sie im vorderen Bereich, auf der rechten Seite, eine Garderobenecke, sowie das dahinterliegende, angrenzende Gäste-WC (ca. 3,50 m²). Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der aber aufgrund seiner Größe von ca. 9 m² und einem großen Fenster auch sehr gut als Büro- oder zusätzliches Gästezimmer genutzt werden kann.
Im hinteren Bereich erschließt sich der offen angelegte Koch-/ & Essbereich. Auf knapp 23 m², bietet dieser genügend Platz für leidenschaftliche Köche und hält die freundschaftliche Kommunikation zu Ihren Gästen immer aufrecht.
Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 20,10 m²), weist genügend Raum auf, um sich Ihre persönliche Wohlfühloase einzurichten! Genießen Sie hier Ihre Freizeit, in entspannter Atmosphäre.
Sowohl der Wohn-/, als auch der Koch-/ & Essbereich, gewähren einen direkten Zugang zu Ihrem Garten. Der wunderschöne Garten lässt genügend Raum für ein ruhiges und entspanntes Sonnenbad. Sonne und Ruhe den ganzen Tag!
- Obergeschoss -
Von der Diele aus geht es treppauf ins Obergeschoss.
Auch hier ist der Flur zentraler Mittelpunkt.
Von hier aus erreichen Sie drei helle Räume (ca. 11,30 m² / 11,60 m² / 11,80 m²), die völlig flexibel als Homeoffice, Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das großzügige Familienbad, welches mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist, bietet alles was man zum Wohlfühlen benötigt.
Der Waschraum (ca. 5 m²) inkl. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner rundet das tolle Raumangebot im Obergeschoss perfekt ab. Besonders clever hier:
Die Waschmaschine steht genau da, wo die Wäsche auch anfällt.
- Spitzboden -
Vom Flur aus geht es ein weiteres mal Treppauf in den Spitzboden.
Hier erwartet Sie ein ca. 17 m² großes „Studio“, ein idealer Rückzugsort zum entspannen und wohlfühlen!
Alle diese Annehmlichkeiten grenzen an eine nette Nachbarschaft und bieten Ihnen Zentrumsnähe in einer sehr beliebten Wohngegend in Salzkotten. Alles in allem eine perfekt geplante Doppelhaushälfte mit Sinn für den Raumbedarf moderner Menschen.
Diese Doppelhaushälfte umfasst zwei Stellplätze im Wert von 12.000 €, welche zusätzlich berücksichtigt werden müssen.
Für weitere Informationen und ein ausführliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns einfach an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail.
Ausstattung
- Luft-Wärme-Pumpe
- Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- Einzelraumthermostate
- 3-fach Verglasung
- elektr. Rollläden
- Gegensprechanlage
- Treppe aus hochwertigen Fliesen mit Edelstahl-Handlauf
- ebenerdige Dusche
Lage
Zentrumsnah, aber dennoch nah am "Grünen". Das Haus ist von der Lage perfekt positioniert um allen Wünschen und Bedürfnissen gerecht zu werden.
Sowohl Freizeitaktivitäten, als auch Erledigungen des täglichen Bedarfes (*Discounter *Vollsortimenter *Drogerie *Apotheke *Arzt) können in näherer Umgebung erledigt werden. Kindergarten, Grundschule befinden sich ebenfalls in der Nähe und weiterführende Schulen sind problemlos zu erreichen.
Die perfekte Lage für Jung bis Alt!
Sonstiges
Provisionshinweis
Bitte beachten Sie; unter bestimmten Voraussetzungen ist die Maklercourtage verhandelbar, da wir Ihnen gerne, "AUF WUNSCH", ein auf Sie passendes Finanzierungskonzept erstellen möchten.
Sprechen Sie uns einfach an!
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle weiteren Unterlagen und die für Sie relevanten Zeichnungen finden Sie unter der Rubrik:
"WEITERE DOKUMENTE"