Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnsiedlung mit Garage und Einbauküche!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937, die sich auf einem 378 m² großem Grundstück befindet und eine Wohnfläche von ca. 90 m² bietet.
Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine große Küche mit Einbauküche. Das Haus ist mit Laminat, Teppich und Fliesen ausgestattet, und alle Fenster sind mit Rollläden versehen.
Im Jahr 2004 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die die Erneuerung der Bodenbeläge, Sanitär- und Elektroinstallationen sowie der Abwasseranlagen umfassten. Auch die Außenflächen erhielten eine Aufwertung durch neue Betonsteine. Das Satteldach wurde in den Jahren 2008 und 2012 instandgesetzt, und die Heizpumpe wurde 2013 ersetzt.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1990.
Das Haus verfügt über drei Toiletten, ein voll ausgestattetes Badezimmer im Obergeschoss und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Der vollunterkellerte Keller bietet zusätzlichen Stauraum in vier separaten Räumen sowie ein WC, eine Dusche und eine Badewanne.
Vor der Eingangstür wurde 2008 ein praktischer Vorbau errichtet, der eine überdachte Fläche bietet, die sich perfekt für Feiern nutzen lässt. Im Jahr 2011 wurde außerdem ein Zaun vor dem Haus errichtet.
Ein elektrisches Tor sorgt für einen komfortablen Zugang zum Haus. Die massiv gebaute Garage bietet Platz für ein Auto und eröffnet gleichzeitig die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer darüber zu errichten.
Ausstattung
* Grundstücksgröße: 378 m²
* Wohnfläche: ca. 90 m²
* zwei Schlafzimmer
* offener Wohn- und Essbereich
* Einbauküche
* Laminat-, Teppich- und Fliesenböden
* Fenster mit Rollläden
* Ölheizung (1990), Heizpumpe erneuert (2013)
* Drei Toiletten
* vollunterkellert
* Überdachter Vorbau
* Elektrisches Tor
* massive Garage
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in Schkeuditz, in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Schkeuditz liegt im Nordwesten Sachsens und gehört zum Landkreis Nordsachsen. Sie befindet sich in einer guten Lage zwischen Leipzig und Halle (Saale).
Verkehrstechnisch ist Schkeuditz hervorragend angebunden. Die Stadt liegt an den Autobahnen A9 und A14, die bedeutende Nord-Süd- und Ost-West-Verbindungen darstellen. Ergänzt wird dieses Straßennetz durch die Bundesstraßen B6 und B186, die für eine gute regionale Erreichbarkeit sorgen.
Der Bahnhof Schkeuditz liegt an der Linie S3 der S-Bahn Mitteldeutschland, die schnelle Verbindungen nach Leipzig (ca. 15 Minuten) und Halle (ca. 20 Minuten) ermöglicht. Der Bahnhof Schkeuditz West ergänzt das Angebot durch regionale Zugverbindungen.
Ein Merkmal der Stadt ist der Flughafen Leipzig/Halle, etwa 2 Kilometer südlich gelegen. Er zählt zu den größten Frachtflughäfen Deutschlands.
In der Stadt gibt es mehrere Grundschulen, wie die Grundschule "Am Rosenweg" und die Grundschule "Goetheschule". Für die weiterführende Bildung steht das Evangelische Schulzentrum Schkeuditz zur Verfügung, das sowohl eine Oberschule als auch ein Gymnasium umfasst.
Ergänzt wird das Bildungsangebot durch eine Förderschule sowie verschiedene Kindertagesstätten und Kinderbetreuungseinrichtungen.
Im Stadtzentrum befinden sich mehrere Supermärkte wie Edeka, Netto und Lidl, die die Grundversorgung der Einwohner sicherstellen. Zusätzlich gibt es in der Innenstadt kleinere Fachgeschäfte, Bäckereien und Dienstleister. Größere Handelsketten wie Kaufland und Aldi sind ebenfalls gut erreichbar.
Durch die gute Anbindung an Leipzig haben die Bewohner von Schkeuditz zudem schnellen Zugang zu größeren Einkaufszentren wie dem nahegelegenen Nova Eventis, Höfe am Brühl usw.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen