Doppelhaushälfte in ruhiger, zentraler Lage ohne Durchgangsverkehr und mit guter energetischer Ausstattung

87746 Erkheim

549.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87746 Erkheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
5
Grundstück
320 m2
Wohnfläche
135 m2
Etagenanzahl
2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
b4ebc454-2d6a-41db-ac93-25ae091c67d7
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
549.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
84 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-07
Aus­stell­datum
07.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2014
Baujahr laut Energieausweis
2014
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Diese top gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Massivbauweise und ihren hohen energetischen Standard. Beim Bau wurde besonderer Wert auf ökologische Baustoffe sowie eine gehobene Ausstattung gelegt.
Dank der großzügigen Fensterflächen sind die Innenräume, einschließlich Flur und Treppenhaus, lichtdurchflutet und hell. Raumaufteilung EG: Großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Hauswirtschaftsraum sowie einen großzügigen Flur mit Treppenhaus.
OG: Drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne.
DG: Eine vollwertige Treppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss.

Lage

Zentral gelegenes Haus am Ende einer Stichstraße und ohne Durchgangsverkehr.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung, die vor etwa 10 Jahren entstanden ist. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen wie Schule und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermin nach Vereinbarung,
Energieausweis wird verlängert Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend