Doppelhaushälfte in sehr guter, ruhiger Sackgassenlage, Garage, voll unterkellert
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1968 von der Firma Nordmark als Fertighaus erstellt. Der Keller wurde in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Zudem wurde das Haus komplett mit einem rustikalen, roten Ziegelstein verblendet. Im Erdgeschoss des Hauses gelangt man über einen Windfang mit Gäste WC in eine großzügige Eingangsdiele mit geplantem Essbereich, von der Diele aus in die Küche und ins Wohnzimmer, (36,70 m²) von dem man den großen Terrassenbereich erreicht. Über eine Treppe kommt man in das Obergeschoss mit Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Badezimmer mit Vollbad und Doppelwaschbecken und einem separatem WC. Über dem Obergeschoss ist ein geräumiger Spitzboden zum Lagern. Der Keller hat einen großen Hobbyraum, sowie Waschküche, Vorratsraum, Heizungsraum mit angrenzendem Öltankraum ( 3.ooo Liter Tanks) sowie einen Saunabereich mit Dusche. Zuwegungen zum Haus und Garage sind angelegt. Der Gartenbereich ist mit 479 m² sehr schön zur Südwestseite ausgerichtet.Das Haus ist ein Nordmark Fertighaus , komplett mit Verblendstein versehen und massivem Vollkeller. Die Dacheindeckung besteht aus anthrazitfarbenen Betondachpfannen. Fenster sind komplett isolierverglast. Die Fußbodenbeläge bestehen aus Fliesen bzw, Laminat. Innentüren sind weiße Holztüren. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Niedertemperaturkessel aus 2003) mit 3.000 Liter Stahl-Tanks.
Eine Fertiggarage gehört ebenfalls zum Haus.
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in sehr guter, ruhiger Sackgassenlage nicht weit ( ca. lediglich 15 Minuten Fußweg) vom Zentrum Itzehoes entfernt. In unmittelbarer Nähe ist der herrlich gelegene Bade- und Freizeitsee Große Tonkuhle, sowie Kindergarten, Grundschule und Gymnasium. Auch der Breitenburger Wald ist schnell erreichbar. Itzehoe bietet sehr viel an Infrastruktur: Kitas, Kindergärten, Grundschulen, Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, Waldorfschule, Klinikum, sehr gute ärztliche Versorgung, Theater, tolles Hallen- und Waldschwimmbad, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Sport-und Freizeitmöglichkeiten vielfältigster Art und eine Umgebung mit viel Wald und Möglichkeiten zum Wandern, Fahrradfahren und Entspannen. Dazu eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Hamburg/Heide. Zum einen mit dem PKW über die A 23 (nur ca. 8 Minuten Fahrzeit entfernt) und zum anderen über den Bahnhof Itzehoe (dem HVV angeschlossen) nach Hamburg/Westerland.
Sonstiges
Sonstiges
Doppelhaushälfte in sehr schöner, ruhiger Sackgassenlage.
Gute Infrastruktur. Vieles in unmittelbarer Nähe.
Gute Verkehrsanbindung nach Hamburg /Heide, zum einen über die nahegelegene A 23 zum anderen über den örtlichen Bahnhof.
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Besichtigungstermine
nur nach vorheriger Vereinbarung !
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN