Doppelhaushälfte in toller Lage von Wiesbaden-Nordost!

65193 Wiesbaden

699.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65193 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
5
Wohnfläche
132 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
1c8de673-4212-44be-adff-a01ed948bf7d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
699.000,00 €
Preis pro m²
5.295,45 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
173 kWhm2a
Aus­stell­datum
14.12.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hübsche Doppelhaushälfte liegt in ausgesprochen schöner Lage am Nordfriedhof, in direkter Nähe zum Waldrand. Sehr ruhig gelegen finden Sie hier Ihre kleine Oase. Über einen Gemeinschafts Weg kommen Sie zu Ihrem neuen Zuhause. Im Erdgeschoss ein gelungener Grundriss mit schönem Wohn- Essbereich, Küche, Gäste-WC und Ausgang zur Terrasse und Ihrem kleinem Garten.

Im den oberen Geschossen sind vier Schlafzimmer und zwei große Tageslichtbäder vorhanden.
Im Keller finden Sie 3 Räume die sie als Hobbyraum, Vorrat- ode Waschküche nutzen können.
Eine Duplex Parkplatz gehört zum Haus. Dieser befindet sich am Anfang der Wohnanlage.
Das Haus freut sich auf eine Renovierung.
Das Objekt gehört zu einer Eigentümergemeinschaft

Grundstücksgröße 196 m²
Hausgeld 114 EUR

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40237-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Das Haus ist renovierungsbedürftig!

Lage

Am Ortausgang Richtung Platte gelegen, schräg gegenüber vom Nordfriedhof . In diesem Teil von Wiesbaden-Nordost befindet sich das Freizeitgelände Alter Friedhof' an der Platter Straße, das sich seit Jahren einer zunehmenden Beliebtheit erfreut. Auf dem Areal Unter den Eichen' befand sich der Sitz der ZDF-Sendezentrale. Bei der Taunus-Film-Gesellschaft' entstanden große Kino-Spielfilme in den 50er Jahren. Heute ist auf dem Gelände im ehemaligen Bunker eine Gedenkstätte für die Opfer des NS-Regimes eingerichtet. Weiterhin wird dieser Bereich von der Hochschule RheinMain und Unternehmen der Medienbranche genutzt.

Sonstiges

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2