Doppelhaushälfte in Traumlage und Blick ins Grün im Chiemgau!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, welche idyllisch am Ortsrand von Marquartstein liegt.
Die DHH befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die perfekte Rückzugsmöglichkeit für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet. Die Aussicht auf die umliegenden Wälder, Wiesen und Berge schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Die Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m² und wurde erst im Jahr 2001 umfassend ausgebaut. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1979.
Im Erdgeschoß finden Sie ein Gäste-WC, die gemütliche Wohn-Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, welcher für gemütliche Abende sorgt.
Das Obergeschoß ist mit zwei Schlafzimmern und einem Bad ausgestattet.
Die sonnige Südterrasse mit freiem und herrlichem Blick ins Grüne, lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Die DHH ist voll unterkellert und bietet viel Platz für Stauraum und Hobbys.
Die Garage bietet großen Komfort und Schutz für Ihre Fahrzeuge.
Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Zweifachverglasung aus dem Baujahr des Hauses 1979. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung, welche 2001 erneuert wurde.
Das Dach bzw. die oberste Geschoßdecke sind gedämmt, was für einen verbesserten Wärmeschutz sorgt.
Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu besichtigen.
Es erwartet Sie ein Zuhause mit viel Potenzial und einer traumhaften Lage im schönen Marquartstein im Chiemgau!
Lage
Der Luftkurort Marquartstein im Achental mit rund 3.400 Einwohnern, liegt im Chiemgau und zu Füßen der Burg "Marquartstein". Zwischen Hochgern (1744 m) und Hochplatte (1586 m) und direkt an der Tiroler Ache gelegen, die nur wenige Kilometer weiter in den Chiemsee mündet, bietet Marquartstein sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Ein umfangreiches Freizeitangebot auf den über 70 km markierten Radl- und Wanderwegen, zahlreichen Skipisten sowie Museen und Märchen-Erlebnispark ist geboten. Marquartstein erlangte Bedeutung als Bildungszentrum des Achentals. Neben der Grundschule in Marquartstein und der privaten Franz von Sales-Heimvolksschule im Schloss Niedernfels, gibt es südlich der Kreisstadt Traunstein nur hier eine Realschule, die Achental-Realschule Marquartstein, und ein Gymnasium, das staatliche Landschulheim Marquartstein mit zugehörigem Internat.
Sonstiges
Sonstiges Info: Bitte beachten Sie, dass die Gemeinde Marquartstein in einer Satzung festgelegt hat, dass die Nutzung von Räumen in Wohngebäuden oder Beherbergungsbetrieben als Nebenwohnung der Genehmigung unterliegt, wenn diese an mehr als der Hälfte der Tage eines Jahres unbewohnt sind. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2001