Doppelhaushälfte in Weddersleben mit Blick auf die Teufelsmauer!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte, die ungefähr im Jahr 1920 errichtet wurde, erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 333 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 88 m². Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Blick auf die Teufelsmauer.
Im Erdgeschoss betreten Sie einen kleinen Flur, der in einen großzügigen Flur übergeht. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die angrenzende Küche. Das Badezimmer, das sich direkt neben der Küche befindet, ist mit einer Dusche ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum bietet. Auch hier gibt es ein Badezimmer mit Dusche.
Das Haus hat einen vollständig ausgebauten Keller, der mit seinen unterschiedlichen Räumen viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Zur Außenanlage gehören eine kleine DDR-Garage, eine Hofeinfahrt und ein Innenhof. Hinter dem Hof steht ein zweigeschossiges Nebengebäude, das flexibel genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten des Nebengebäudes dienten bisher als Abstellraum, Werkstatt und Holzlager.
Hinter dem Nebengebäude erwartet Sie ein kleiner Garten, der ideal für den Anbau eines Hochbeets ist. Der Garten bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen und die Möglichkeit, einen einladenden Rückzugsort zu schaffen.
Die Immobilie benötigt Renovierungsarbeiten, eröffnet jedoch zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und kreative Entfaltung. Mit handwerklichem Geschick und etwas Modernisierung kann dieses Objekt zu einem echten Juwel werden, das Familien oder Paaren ein einzigartiges Zuhause in ruhiger Umgebung bietet.
Ausstattung
Kurze Angabe zum Objekt:
- Baujahr: ca. 1920
(das genaue Baujahr ist dem Eigentümer unbekannt)
- Grundstücksfläche ca. 333 m²
- Wohnfläche: ca. 88 m²
Besonderheiten:
- Immobilie ist voll erschlossen
- Strom, Wasser, Gas, Kanal und Telefon sind an die öffentliche
Versorgung angeschlossen
Außenanlage:
- 1 kleine DDR-Garage
- kleine Hofeinfahrt
- Innenhof
- Nebengebäude auf 2 Etagen
- Werkstatt und Holzlager
- Garten
Raumaufteilung:
EG:
- 1 kleiner Flur
- 1 großer Flur
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 1 Bad mit Dusche
OG:
- 1 Flur
- 1 Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- 1 Bad mit Dusche
Dachboden:
- nicht ausgebaut
Keller:
- vollunterkellert
Baumaßnahmen:
- ca. 90iger Jahre Doppelglas-Kunststofffenster mit Außenjalousien
- ca. 90iger Jahre Elektrik
- ca. 90iger Jahre Dach (ohne Dämmung)
- ca. 90iger Fassade
- 1993 Gasheizung von der Firma Buderus
Lage
Weddersleben ist ein Dorf in Sachsen-Anhalt, nur ca. 3 Kilometer von der Stadt Thale entfernt. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignet, insbesondere durch die Nähe zur beeindruckenden Teufelsmauer, einem geologischen Naturdenkmal, das Wanderer und Naturliebhaber anzieht.
In Thale gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, was Weddersleben zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Der Ort selbst bietet einen Tante-Emma-Laden und eine Kindertagesstätte.
Durch eine gute Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zu den Städten Quedlinburg und Halberstadt, stehen einem alle Möglichkeiten offen.
Sonstiges
Sonstiges
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Ansprechpartner:
Anika Staat
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen