Doppelhaushälfte in Wittenbeck nahe der Ostseeküste!!!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet und Mitte der 1990er Jahre teilweise modernisiert. Mit einer Wohnfläche von rund 86 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Objekt genügend Raum für eine individuelle Gestaltung. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss der Doppelhaushälfte, welches nach Belieben ausgebaut werden kann. Das insgesamt 585 m² große und pflegeleicht angelegte Grundstück besticht durch seine ruhige und naturnahe Wohnlage. Auf dem Grundstück befinden sich weiter ein geräumiger Carport, weiteres Nebengelass mit Garage und diversen Schuppen sowie eine Waschküche, in welcher die Heizungsanlage installiert ist. Diese Immobilie befindet sich altersentsprechend in einem sanierungsbedürftigen Gesamtzustand. Die solide Bauweise bietet jedoch eine hervorragende Basis, um sich Ihr zu Hause nach ganz individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu sanieren.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
Ausstattung
- Doppelhaushälfte
- Baujahr ca. 1959
- Wohnfläche ca. 86 m²
- Grundstück 585 m²
- Garage
- div. Schuppen
- Gas-Zentralheizung (Stand 1995)
- ruhige Wohnlage
- Lage zwischen Kühlungsborn und Heiligendamm
Lage
Wittenbeck, eine charmante Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, liegt zwischen dem beliebten Ostseebad Kühlungsborn und dem traditionsreichen Seebad Heiligendamm. Gelegen in der idyllischen Küstenregion der Ostsee zeichnet sich Wittenbeck durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die gleichermaßen erholsam wie abwechslungsreich ist. Die Ortschaft ist eingebettet in eine sanft hüglige Landschaft, die vom nahegelegenen Naturschutzgebiet Kühlung geprägt ist. Diese Region lädt mit weitläufigen Wander- und Radwegen zur aktiven Erholung ein und bietet zugleich beeindruckende Ausblicke auf die Ostseeküste. Nur wenige hundert Meter entfernt lockt der feinsandige Ostseestrand, der sich ideal für Badeausflüge, Wassersport und entspannte Spaziergänge eignet. Für Golf-begeisterte bietet der 18-Loch-Golfplatz des Ostsee Golf Resort Wittenbeck eine exklusive Möglichkeit, den Sport mit einem Blick auf die Küste zu genießen. Die Verkehrsanbindung Wittenbecks ist durch die B105 und die Autobahn A20 her-vorragend. Städte, wie Rostock oder Wismar sind schnell erreichbar, was Berufspendlern eine optimale Anbindung bietet.
Sonstiges
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Angebot nur auf schriftliche Anfrage!
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
[URL="https://schumacher-immobilien.net/"]SCHUMACHER-IMMOBILIEN[/URL]
[URL="https://wittenbeck.com/"]Gemeinde Wittenbeck[/URL]
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.87, Distanz zum Bus: 0.59, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.65