Doppelhaushälfte in zentralerer Lage mit großem Grundstück

76593 Gernsbach

247.500,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
197 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76593 Gernsbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
7
Grundstück
722 m2
Wohnfläche
197 m2
Nutzfläche
62 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9794071
Anbieter-ID
MI-664
Stand vom
27.10.2024
Kauf­preis
247.500,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei Provisionsfrei
provisionsfrei
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
223.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.11.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1922
Baujahr laut Energieausweis
1922
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Eine zentrale Lage und ein sehr großes Grundstück! Das Doppelhaus wurde 1922 in massiver Bauweise errichtet. Die in die Jahre gekommene Doppelhaushälfte bietet handwerklich begabten Käufern viel Potential für ein geräumiges Eigenheim zu einem erschwinglichen Preis. Die 722 Quadratmeter Grundstücksfläche könnten in ein wunderschönes Familienhaus mit idyllischem Garten verwandelt werden.

Ausstattung

- großes Grundstück - zentrale Lage - Vollunterkellert - Balkon

Lage

Gernsbach ist ein familienfreundlicher und ruhiger Ort im unteren Murgtal mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Grund -und Realschule, Gymnasium sowie ein Kindergarten bieten eine ideale Umgebung für Familien. Auch ein Bahnhof und verschiedene Bankfilialen sind vorhanden. Über die B462 erreichen Sie mit dem Auto, in etwa 20 Minuten, die A5. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/S-Bahn) führen in Richtung Rastatt, Baden-Baden, Freudenstadt und Karlsruhe.

Sonstiges

Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: https://www.murgtal-immobilien.com

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