Doppelhaushälfte in Zetel, Stubbendränk
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die rund 86 m² große Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Zeteler Ortsteil Bohlenberge.
Über den Flur kommen Sie in das Wohn- und Esszimmer, dass sich bei Bedarf auch in ein Wohn- und separates Schlafzimmer teilen lässt, sodass die Möglichkeit zum ebenerdigen Wohnen gegeben ist.
Die Küche ist aufgeteilt in einen Kochbereich mit ausreichend Platz zum Sitzen und direktem Zugang auf die Terrasse, sowie einen angrenzenden Raum mit Spüle und Hauswirtschaftsfläche.
Durch den weiterführenden Flur kommen Sie in das Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Fenster.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit Schlafzimmer und einem kleinen Büro.
Im Haus befindet sich zudem ein kleiner ca. 10 m² großer Kellerraum zur Vorratshaltung.
Anbaumöglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche sind ebenfalls da.
Vielfältige Möglichkeiten bietet Ihnen der traumhaft große Garten hinter dem Haus. Bereits vorhanden ist eine Terrasse (ohne Überdachung), eine Garage, ein Außenabstellraum und eine Werkstatt.
Des Weiteren können Sie inmitten des Baum- und Strauchbestandes Ihre Ruheoase finden oder mit Kreativität und Leidenschaft Ihr eigenes, neues Werk erschaffen.
Das Haus befindet sich allgemein in einem renovierungs-, teilweise auch sanierungsbedürftigen Zustand, ist aber in solider Bausubstanz und stammt aus einer tüchtigen Handwerkerfamilie, die ihr Hab & Gut stets liebevoll gepflegt hat. Wenn auch Sie bereit sind, Hand anzulegen, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Flur, Küche, HWR, Duschbad, Zugang zum Keller
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Büro, Flur
Kellerraum
Garten:
Terrasse, Garage, Schuppen, Werkstatt, Gerätehütte
Die Doppelhaushälfte wird zur Zeit mit Elektroheizungen beheizt. Ein Gasanschluss ist nicht vorhanden.
Fenster doppelverglaste Kunststofffenster aus verschiedenen Baujahren ~1979.
Das Dach ist ungedämmt. Die Außenwände wurden bereits mittels Perlite nachträglich gedämmt.
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in einer schönen, verkehrsberuhigten Wohnlage im Ortsteil Zetel-Bohlenberge.
Zetel profitiert durch seine Nähe zu den Autobahnen A29 und A28. Darüber können oftmals zähe Landfahrten für externes Arbeiten oder Freizeitaktivitäten durch einen komfortableren Autobahnweg abgelöst werden.
Außerdem kann Zetel mit zahlreichen Vereinen und deren Ehrenamtlichen prunken. Damit sind nicht nur jede Menge sportliche Aktivitäten hier im Ort möglich, es finden auch regelmäßig öffentliche Tage oder Abende zur Zusammenkunft von Jung & Alt statt.
Schöne Stunden können Sie außerdem im ebenfalls ehrenamtlich geführten Kino "Zeteler Lichtspiele e. V." verbringen oder im Sommer einen Ausflug ins Naturfreibad am Driefeler Esch machen.
Zum Tanzen und Treffen öffnet die örtliche Diskothek regelmäßig ihre Türen.
Sonstiges
Sonstiges Ein Energiebedarfsausweis der Effizienzklasse H mit einem Primärenergiebedarf von 268,54 kWh/(m²xa) liegt vor und ist bis zum 09.07.2034 gültig. Der Primärenergieträger ist Strom. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Lage im Wohngebiet