Doppelhaushälfte inkl. Garten, Erstbezug
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um die linke Haushälfte. Diese verfügt im EG über ein komplett gefliestes, großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche und angebautem Erker mit vielen Fenstern, sowie einem direkten Zugang zum Garten mit Blick in die Natur. Außerdem befinden sich im EG ein Gästezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Im OG befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, sowie einem großen Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern. An ein Kinderzimmer schließt sich noch ein großer Balkon in nordwestlicher Richtung an. Über eine Ausschubtreppe kommt man in den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Sämtliche Steckdosen im Haus wurden mit einer extra Kindersicherung versehen um eine möglichst hohe Sicherheit zu garantieren. Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Terrasse sowie einen Garten. Der HAR liegt zwischen beiden Haushälften und ist durch einen extra Eingang erreichbar. Dort ist auch Platz für eine Waschmaschine. Ein Glasfaseranschluss liegt am Haus an. Eine Wallbox zum Laden von EAutos ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist durch moderne Technik, wie Photovoltaik- und Lüftungsanlage, ein Energiesparwunder und Sie haben Ihre Nebenkosten selbst in der Hand. Aktuell ist das Haus komplett bezugsfertig, der Außenbereich befindet sich noch im Bau, d.h. Stellplätze, Terrasse, Wege und Garten werden planmäßig gegen Ende des Sommers fertig gestellt.
Ausstattung
- Fußbodenheizung im EG und OG - Energiestandard KfW 40+ - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Zirkulationsleitung - Rollläden an allen Fenstern - Kinderschutzsteckdosen in allen Zimmern (nicht nur Kinderzimmer) - WaMa- Anschluss im separaten HAR - Glasfaseranschluss - Wallbox für E-Autos - Balkon - Gäste-WC mit Dusche
Lage
Das Doppelhaus befindet sich in einer Privatstraße, an der nur 4 Häuser anliegen, es gibt also fast keinen Verkehr. Dennoch erreicht man in nur wenigen Gehminuten das Stadtzentrum, welches Schulen, Ärzte, Kitas, einen großen Spielplatz und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bietet. Trotz der ländlichen Lage sind Städte wie Potsdam (ca. 40km) und Berlin sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto schnell zu erreichen. Dafür sorgen die Bundesstraßen B2 und B102, die direkt durch die Stadt führen, sowie die gute Anbindung zur A9. In Treuenbrietzen verkehren auch mehrere Buslinien, sodass umliegende Orte problemlos auch ohne Auto erreicht werden oder Einkäufe getätigt werden können.