Doppelhaushälfte, KfW40- und QNG-Standard mit Keller - mit eigenem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit KfW40-Standard und mit QNG-Zertifizierung. Dadurch für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant. Dieses Haus ist mit Keller (je Häusergruppe). Die Wohnfläche beträgt ca. 131,06 m².
Zusätzlich um 2,5-geschossigen Haus ist das real geteilte Grundstück bald Ihr eigenes. Die schlüsselfertige Ausführung enthält Boden- und Wandbeläge, PV-Anlage, Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, Terrasse mit ca. 10 m², Fenster außen grau innen weiß, voll ausgebautes Dachgeschoss und 2 KFZ-Stellplätze sind ebenfalls inklusive.
Informieren Sie sich über die Ausführung bei einem persönlichen Termin auf dem Grundstück. Wir führen regelmäßig offene Besichtigungen durch!
Dank Förderdarlehen und Landes-Bank-Krediten ist der Wunsch vom Eigenheim doch noch möglich!
Spezielle Abschreibungen für Häuser im QNG-Standard sind gerade von der Bundesregierung genehmigt worden (§7 EStG).
Informieren Sie sich über die Ausführung bei einem persönlichen Termin auf dem Grundstück. Wir führen regelmäßig offene Besichtigungen durch (in der Regel jeden 2. Samstag von 14-16 Uhr).
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Ihre Finanzierungsexperten vor Ort: David Dieterle und Jan Platter.
Beide arbeiten zielorientiert und fundiert, garantieren Ihnen kompetente Beratung und schnellen Service.
David Dieterle
Leiter Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen
Bachelor of Arts in Finance & Management
Frankfurt School of Finance & Management
Baufi24 Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen
Inh. credere Finanzpartner GmbH | Selbstständiger Franchisepartner der Baufi24 Baufinanzierung AG
Möhringer Landstraße 16A, 70563 Stuttgart und Auf der Höhe 5, 72768 Reutlingen
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?? +49 174 3479837
?? [email protected]
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Ausstattung
Das Haus enthält in der Grundausstattung:
* Südterrasse mit ca. 10 m²
* Fenster außen grau und innen weiß
* Fußbodenheizung mit Solarunterstützung
* Wohn- und Schlafräume mit Parkett
* Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
* Fliesen 30 x 60 cm (Wand & Boden)
* Bad, WC, Küche, Diele (EG & UG) sind gefliest
* Tageslichtbad mit Wanne & Dusche (90x75 cm)
* Eingangstüre mit 3-fach-Verriegelung
* Eingangsbereich mit Glas-Vordach und Stahlkonstruktion
* weiße Innentüren
* Handtuchheizkörper im Bad
Lage
Haigerloch, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb, nur 60 km südlich von Stuttgart entfernt liegt die "Perle des Eyachtales". Über die A81 und die B27 ist Haigerloch einfach zu erreichen und überrascht mit seiner großen Vielfalt und den Kontrasten zwischen Altem und interessantem Neuen, als älteste Zollernstadt. Es gibt 9 Teilorte, die alle eine eigene kultur- und baugeschichtliche Historie haben und entdeckt werden wollen.
Das Schloss und die Schlosskirche, die St. Anna Wallfahrtskirche und das Atomkeller-Museum müssen nicht hervorgehoben werden, denn diese Orte sind weit über die Landesgrenzen der Felsenstadt bekannt. Haigerloch, oder auch liebevoll Flieder- oder Felsenstädtle genannt bietet mit seiner hohen Wohn- und Lebensqualität für jede Altersklasse Interessantes.
Solide Mitteslstandsbetriebe runden eine gute Infrastruktur ab. Das Grundstück selbst liegt in unmittelbarer Nähe der Felder und Wiesen.
Kindergarten 350 m - 5 min zu Fuß
Bäckerei - 600 m - 8 min zu Fuß
zur Autobahn ca. 10 min
Sonstiges
Provisionshinweis
4,76% auf den Grundstückspreis, fällig bei Unterschrift des notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.
Provision 4,76 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. Verdient und fällig bei Abschluss und Unterzeichnung des Notariellen Kaufvertrages für das Baugrundstück (Euro 3.122,82 inkl. MwSt.).
Sonstiges
Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort. Oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.
Zu einer Terminvereinbarung für die Grundstücksbesichtigung steht Ihnen Frau Martina Kempka telefonisch oder per Mail zu Verfügung.
Herzlichst Ihre
Hämmerling-Serfass
Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: [email protected]
Tel. 0711 - 20 70 29 80
PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 40,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet