Doppelhaushälfte, KfW40- und QNG-Standard mit Keller - mit Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit KfW40-Standard und mit QNG-Zertifizierung. Dadurch für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant. Dieses Haus ist mit Keller (je Häusergruppe). Die Wohnfläche beträgt ca. 131,06 m².
Zusätzlich um 2,5-geschossigen Haus ist das real geteilte Grundstück bald Ihr eigenes. Die schlüsselfertige Ausführung enthält Boden- und Wandbeläge, PV-Anlage, Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, Terrasse mit ca. 10 m², Fenster außen grau innen weiß, voll ausgebautes Dachgeschoss und 2 KFZ-Stellplätze sind ebenfalls inklusive.
Informieren Sie sich über die Ausführung bei einem persönlichen Termin auf dem Grundstück. Wir führen regelmäßig offene Besichtigungen durch!
Dank Förderdarlehen und Landes-Bank-Krediten ist der Wunsch vom Eigenheim doch noch möglich!
Spezielle Abschreibungen für Häuser im QNG-Standard sind gerade von der Bundesregierung genehmigt worden (§7 EStG).
Informieren Sie sich über die Ausführung bei einem persönlichen Termin auf dem Grundstück. Wir führen regelmäßig offene Besichtigungen durch (in der Regel jeden 2. Samstag von 14-16 Uhr).
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Ihre Finanzierungsexperten vor Ort: David Dieterle und Jan Platter.
Beide arbeiten zielorientiert und fundiert, garantieren Ihnen kompetente Beratung und schnellen Service.
David Dieterle
Leiter Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen
Bachelor of Arts in Finance & Management
Frankfurt School of Finance & Management
Baufi24 Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen
Inh. credere Finanzpartner GmbH | Selbstständiger Franchisepartner der Baufi24 Baufinanzierung AG
Möhringer Landstraße 16A, 70563 Stuttgart und Auf der Höhe 5, 72768 Reutlingen
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?? +49 174 3479837
?? [email protected]
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Ausstattung
Das Haus enthält in der Grundausstattung:
* Südterrasse mit ca. 10 m²
* Fenster außen grau und innen weiß
* Fußbodenheizung
* Wohn- und Schlafräume mit Parkett
* Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
* Fliesen 30 x 60 cm (Wand & Boden)
* Bad, WC, Küche, Diele sind gefliest
* Tageslichtbad mit Wanne & Dusche (90x75 cm)
* Eingangstüre mit 3-fach-Verriegelung
* Eingangsbereich mit Glas-Vordach und Stahlkonstruktion
* weiße Innentüren
* Handtuchheizkörper im Bad
* Energie: KfW-40-Standard
* Zertifizierung nach QNG
Lage
Willkommen in Haigerloch, der kleinen Stadt zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb, die wie ein verstecktes Juwel wirkt. Nur 60 km südlich von Stuttgart entfernt, lädt Haigerloch zu einem Abenteuer ein, bei dem Sie die Vielfalt und die überraschenden Kontraste zwischen Altem und Interessantem entdecken können.
Mit seinen 9 Teilorten birgt Haigerloch eine Fülle an kulturellen und historischen Schätzen, die darauf warten, von Ihnen erkundet zu werden. Das Schloss und die Schlosskirche, die St. Anna Wallfahrtskirche und das Atomkeller-Museum sind hier weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt und ziehen Besucher aus aller Welt an.
Haigerloch, auch liebevoll Flieder- oder Felsenstädtle genannt, bietet nicht nur ein reiches kulturelles Erbe, sondern auch eine hohe Wohn- und Lebensqualität für Menschen jeden Alters. Hier treffen solide Mittelstandsbetriebe auf eine gute Infrastruktur und laden zum Verweilen ein. Gleichzeitig liegt das Grundstück in unmittelbarer Nähe zu den malerischen Feldern und Wiesen der Umgebung.
Und wenn es um die Alltagsbequemlichkeit geht, ist Haigerloch bestens ausgestattet: Der Kindergarten ist nur 350 m entfernt und in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, während die nächste Bäckerei nur 600 m entfernt ist und in 8 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Auch die Autobahn ist in nur etwa 10 Minuten Fahrtzeit erreichbar.
In Haigerloch erwartet Sie ein einzigartiges Abenteuer, das mit seinen charmanten Facetten, seiner Geschichte und seiner atemberaubenden Landschaft begeistert. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie selbst, warum Haigerloch als "Perle des Eyachtales" bekannt ist.
Kindergarten 350 m - 5 min zu Fuß
Bäckerei - 600 m - 8 min zu Fuß
zur Autobahn ca. 10 min
Sonstiges
Provisionshinweis
4,76% auf den Grundstückspreis, fällig bei Unterschrift des notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.
Provision 4,76 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. Verdient und fällig bei Abschluss und Unterzeichnung des Notariellen Kaufvertrages für das Baugrundstück (Euro 3.332,- inkl. MwSt.).
Sonstiges
Sehr geehrte/r Interessent/in,
Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Grundstück und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung.
Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Martina Kempka gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unser Grundstück präsentieren zu dürfen.
Herzliche Grüße
Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: [email protected]
Tel. 0711 - 20 70 29 80
PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Grundstück vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 40,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet