Doppelhaushälfte mit 115 m² Wohnfläche auf einem 284m² Grundstück von HH-Lemsahl-Mellingstedt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Willkommen in Lemsahl-Mellingstedt !
Mit ca. 7.000 Einwohnern liegt Lemsahl-Mellingstedt im Hamburger Nord-Osten und grenzt an Stadtteile wie Poppenbüttel, Bergstedt und Duvenstedt.
Die Entfernung zur Innenstadt Hamburgs beträgt ungefähr 20 Kilometer und ist durch eine gute Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz mit mehreren Buslinien zu erreichen.
Das Stadtbild ist geprägt durch zahlreiche Reetdachhäuser, Bauernhöfe, aber auch durch neue Reihen- und Einzelhäuser, die ein naturnahes Leben für Familien mit Kindern bieten. Die Alster bildet eine natürliche Grenze im Osten der Stadt und lädt Besucher zu langen Spaziergängen ein. Einen ländlichen Charakter gewinnt der Stadtteil zudem noch durch die vielen großen Wälder und Wiesen.
Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten und Schulen. Lemsahl-Mellingstedt bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Sonstiges
Willkommen Zuhause!
Wir bauen für Sie eine Doppelhaushälfte mit ca.115 m² Wohnfläche auf einem insgesamt ca. 284 m² großen Grundstück in Lemsahl - Mellingstedt.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss Ihren Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC, welches auf Wunsch optional mit einer Dusche - gegen Mehrpreis - ausgestattet werden kann.
Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die gesamte Technik des Hauses sowie eine Wärmepumpe.
Jedes unserer Häuser verfügt im HWR Raum bereits über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie ins das Obergeschoss welches aufgeteilt ist in drei gut geschnittene Schlafzimmer und einem Bad mit Wanne.
Highlight der Doppelhaushälfte sind die zahlreichen bodentiefen Fensterelemente, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen..
Jeder Raum, bis auf den Hauswirtschaftsraum, verfügt über eine Fußbodenheizung.
Jedes Fenster ist 3-Fach verglast und enthält 5 – fache Pilzkopfverrieglung.
Der Grundriss dient als beispielhafte Visualisierung und kann auf Ihre Wünsche angepasst werden.
Bauträger
Unsere Häuser werden vom Bauträger
Heinz von Heiden GmbH
Massivhaus
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
gebaut.