Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential auf großzügigem Grundstück in Kassel-Süsterfeld
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante, teilsanierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Kassel-Süsterfeld. Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² viel Potenzial für kreative Umgestaltungsmaßnahmen.
Vor allem besticht diese Immobilie durch das schön geschnittene 786qm große Grundstück, weswegen sich auch ein Anbau anbietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Garagen
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, die große Wohnküche sowie das Badezimmer.
Im ersten Geschoss gibt es 2 großzügige Schlafzimmer sowie ein kleines Zimmer, dass sich z.B. als Homeoffice nutzen lässt. Darüberhinaus gibt es eine kleines Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette.
Das gesamte Haus ist unterkellert.
Übersicht Modernisierung/Renovierung:
- die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2009
- Elektrik im OG erneuert in 2013; im EG in 2006
- die Fenster im OG wurden in 2004 ausgetauscht
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin 2 Garagen sowie 2 Gartenhäuschen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Kassel-Süsterfeld, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet. Der Bahnhof Wilhelmshöhe ist nur ca. 2 km entfernt.
Die nächste Grundschule ist nur ca. 500 Meter entfernt; weitere Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für Sie, wenn Sie ein renovierungsbedürftiges Objekt suchen und sich ein tolles Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten!
Die Möglichkeiten reichen vom bloßen Renovieren bis hin zum modernen Anbau zur Vergrößerung der Wohnfläche.
Durch die attraktive Lage und das großzügige Grundstück bietet die Immobilie ein enormes Potential, um zu Ihrem modernen, individuellen Zuhause zu werden!
Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.
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Ihr Team von Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: [email protected]
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen