Doppelhaushälfte mit Balkon, Terrasse und Garten

78727 Oberndorf am Neckar

252.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
98,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78727 Oberndorf am Neckar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
5
Grundstück
321 m2
Wohnfläche
98,12 m2
Etagenanzahl
3
Immobilienwert
Online-ID
c261d550-6654-4db0-8396-ba9765e263c7
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
252.500,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
196.6 kWhm2a
Gültig bis
2026-07-11
Aus­stell­datum
12.07.2016
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte finden Sie in Oberndorf am Neckar in der Neckarvorstadt, welche umgangssprachlich auch „Dachau“ genannt wird.
Raumaufteilung Die Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt:

Im Untergeschoß befindet sich ein Zimmer, eine Waschküche/ Heizraum, ein Abstellraum und ein Kellerraum.

Das Erdgeschoss ist in ein Wohnzimmer, eine Küche (ohne Einbauküche) und ein Gäste-WC aufgeteilt. Den Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer. Die Terrasse/ der Garten kann über die Küche betreten werden.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Im Dachspitz befinden sich noch Abstellmöglichkeiten/Bühne.

Die Böden sind im Wohnzimmer, Schlafzimmern und Küche mit Vinyl ausgelegt. In den Sanitärbereichen und im Keller mit Fliesen.

Der schöne Garten ist mit einem Gartenhäuschen ausgestattet. Apfel- und Zwetschgenbäume runden das Bild ab. Und auf der Terrasse können Sie schöne Abende verbringen.

Lage

Die Doppelhaushälfte finden Sie in ruhiger Randlage von Oberndorf in der Nähe des Neckars. Oberndorf liegt im oberen Teil des Neckartals, zwischen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz.
Oberndorf a. N. liegt so auf halber Strecke zwischen Stuttgart und dem Bodensee.

Das „Dachau“ ist durch Wohnbebauung geprägt. Das Gebäude liegt in ruhiger Ortslage in einer Sackgasse. In fußläufiger Entfernung erreichen sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten auf der anderen Neckarseite. Auch die Erreichbarkeit des ÖPNV und der Bahn ist fußläufig gut möglich.
Ebenso befindet sich im Bereich der Neckarvorstand ein Allgemeinarzt, ein Krankenhaus sowie ein Kindergarten und eine Berufsschule.

Somit sind viele Dinge des täglichen Bedarfs direkt im Stadtteil, teilweise in wenigen Gehminuten, zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin nur über uns. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar