Doppelhaushälfte mit Baugrund in Töging am Inn
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1939, liegt in einer etablierten Wohngegend und bedarf einer Modernisierung. Sie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 80 m² und ist teilweise unterkellert. Die Beheizung erfolgt über zwei Öl-Einzelöfen. Einfache Holz- und Alufenster sind installiert. Die meisten Räume sind mit Holzdecken versehen.
Das gepflegte und eingezäunte Grundstück umfasst 825 m². Es bietet Selbstversorgern vielfältige Möglichkeiten für den Anbau von eigenem Gemüse. Auf dem Grundstück befinden sich alte Obstbäume und Sträucher. 1969 wurden zudem eine Garage und zwei Schuppen errichtet.
Eine zusätzliche Bebauung des Grundstücks ist möglich.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Zwei Eingangsbereiche, eine Garderobe, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Dachgeschoss: Treppenaufgang, Flur, drei Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum mit WC.
Speicher: Der Speicher ist über eine Zugtreppe zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum.
Kellergeschoss: Ein Kellerraum
Lage
Die Stadt Töging am Inn, mit rund 9.400 Einwohnern, bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahn A 94 und die Bundesstraße B 299. Zudem besteht eine bequeme Zugverbindung auf der Strecke München - Mühldorf am Inn - Simbach.
In Töging gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschulen und eine Mittelschule. Freizeiteinrichtungen wie das Freischwimmbad Hubmühle, eine Mehrzweckhalle und diverse Sportvereine sind ebenfalls vorhanden. Die ärztliche Grundversorgung ist ebenfalls gut abgedeckt.
Sonstiges
Besichtigungstermine
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Die Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Haftung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung