Doppelhaushälfte mit Bauland im Ortskern von Ehmen
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Die charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1905 strahlt den rustikalen Charme vergangener Zeiten aus. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer beeindruckenden Hofeinfahrt, die zu einer geräumigen Garage führt. Zusätzlich gibt es ausreichend Stellplätze für mehrere PKWs, was sich besonders praktisch für Familien oder Gäste erweist.
Das Anwesen bietet eine Vielzahl von Nebengebäuden, die seinen vielseitigen Charakter unterstreichen. Stallungen vermitteln den Eindruck von ländlicher Idylle und könnten für Tierliebhaber oder als Lagerfläche genutzt werden. Eine Gerätescheune bietet Platz für Gartengeräte, Werkzeuge und andere Utensilien.
Der großzügige Garten erstreckt sich hinter dem Haus und bietet reichlich Platz für Gartenaktivitäten, Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien. Der zusätzliche Bauplatz eröffnet interessante Möglichkeiten für Erweiterungen oder Neubauten nach individuellen Vorstellungen.
Die beiden kleinen Gewölbekeller sind ideal für die Lagerung von Vorräten, Wein oder anderen Gütern, die kühl und dunkel gelagert werden sollten.
Im Innenbereich des Hauses spiegelt das Erdgeschoss den traditionellen Wohnstil wider, mit gemütlichen Wohnräumen, die hohen Altbaudecken setzen einen historischen Akzent und verleihen den Räumen ein besonderes Flair.
Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss und sind in zwei separate Einheiten aufgeteilt, jeweils mit zwei Schlafzimmern. Diese Anordnung bietet Flexibilität und Privatsphäre für Eigentümer und Gäste gleichermaßen.
Insgesamt strahlt diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1905 eine einladende Atmosphäre aus und bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit des Grundstücks und der Nebengebäude. Diese machen es zu einem attraktiven Angebot für Menschen, die den Reiz von historischer Baukunst und großzügigem Wohnraum zu schätzen wissen.
Ausstattung
- 2 Stallungen
- Gerätehaus
- Garage
- 2 kleine Gewölbekeller
- Windfang
- 2-fach Verglaste Holzfenster
- Hohe Altbaudecken
- Zwei Zugänge zu den Schlafräumen (je 2 Zimmer pro Treppenzugang)
- Boiler in den Bädern
- Teilweise manuelle Rollläden
- Vorgarten
Lage
Ehmen ist ein Stadtteil im Westen der Stadt Wolfsburg, der am Bach Mühlenriede im Riedetal liegt.
Das Deutsche Rote Kreuz betreibt in Ehmen die Kindertagesstätte Ehmen am Siebsberg. Eine zweite Kindertagesstätte in Trägerschaft des Deutschen Roten Kreuzes, die Klima-Kita Ehmen, ist seit August 2022 in Betrieb, ihre offizielle Eröffnung erfolgte im Februar 2023. Das Gebäude wurde neben der bisherigen Kindertagesstätte auf ehemaligen Tennisplätzen des TSV Ehmen e.V. erbaut. In der Siedlung Kerksiek besteht seit 2008 die Kerkenkita St. Ludgeri, ihr Träger ist der evangelisch-lutherische Kirchenkreis Wolfsburg-Wittingen.
Die einzige Schule in Ehmen ist der dreizügige Standort Ehmen der Grundschule Ehmen-Mörse (Ganztagsschule).
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen