Doppelhaushälfte mit Bauplatz in 2. Reihe

53757 Sankt Augustin

361.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53757 Sankt Augustin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
813 m2
Wohnfläche
63 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
df17fae7-4a5a-4bd5-81a6-f32ea9945ebf
Kauf­preis
361.500,00 €
provisionsfrei
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
310.9 kWhm2a
Gültig bis
2033-09-08
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1938
Baujahr laut Energieausweis
1938
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Haus hat 3 Zimmer, Küche, Bad und ist sanierungsbedürftig.

Neben dem Haus ist ein Stellplatz. Hinter dem Haus sind noch 2 kleine Nebengebäude und eine Terrasse.
Das Highlight bei der kleinen Doppelhaushälfte ist das große Grundstück. In zweiter Reihe kann ein Einfamilienhaus gebaut werden und trotzdem bleibt noch etwas Garten übrig. Das Grundstück kann in 3 Teile aufgeteilt werden. Im 1. Teil steht das bestehende Haus, im 2. Teil kann ein neues Haus gebaut werden und der letzte Abschnitt ist Bauerwartungsland. In den nächsten Jahren soll dort eine Straße gebaut werden. Somit ist dann ein Zugang zu dem zu errichtenden Haus gegeben.

Ausstattung

Holzöfen
2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster

Lage

Das Haus ist zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. sind in der Nähe.

Sonstiges

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Maria van Hengel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nußberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: [email protected]
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems Stichworte vermietbare Fläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen