Doppelhaushälfte mit ca. 795 qm Grundstück in Angelmodde
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit - eine Doppelhaushälfte mit riesigem Grundstück von ca. 795 qm im familienfreundlichen Stadtteil Angelmodde. Diese Immobilie bietet auf dem seltenen, großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Träume.
Die Doppelhaushälfte ist von 1957 und befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und ist sanierungsbedürftig. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 Quadratmetern bietet es jedoch viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die Möglichkeit einer Nutzung für zwei Parteien, da das Erdgeschoss über rund 73 Quadratmeter Wohnfläche verfügt und das erste Obergeschoss mit etwa 47 Quadratmetern Wohnfläche über einen eigenen Eingang zugänglich ist. Zudem ist das Haus voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Highlight dieser Immobilie ist der gigantische Garten auf dem ca. 795 qm großen Grundstück, der von einem alten Viehschuppen und einer Garage geprägt ist. Der Zugang zum angrenzenden Wald verleiht diesem Anwesen eine einzigartige Verbindung zur Natur.
Zusätzliche Möglichkeiten:
Mit der Genehmigung der Nachbarn für eine potenzielle Aufstockung des Erdgeschosses eröffnen sich zusätzliche Potenziale für Erweiterungen des Wohnraums.
Weiterhin ist das Grundstück Teil des 34er Gebiets nach BauGB, was eine Hinterlandbebauung ermöglicht. Hier könnte sich Platz für ein freistehendes Einfamilienhaus von etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche finden.
Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands steckt diese Doppelhaushälfte voller Möglichkeiten - so große Grundstücke sind selten!
Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Qualitäten dieser Immobilie. Die Adresse der Immobilie ist Bachstr. 20 in 48167 Münster.
Ausstattung
- 795qm Grundstück
- 114 qm Wohnfläche
- voll unterkellert
- Heizung 1995 (Öl)
- einzigartiger, großer Garten
- Garage
- Sanierungsangebot liegt vor
Lage
Lage:
Die Doppelhaushälfte befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Angelmodde, der durch seine Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Ambiente besticht. Die direkte Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
In unmittelbarer Nähe (fussläufig) befinden sich eine Bushaltestelle, ein Supermarkt, Banken, sowie Apotheken und Ärzte.
Der Hafen Münster ist nur ca. 5 km entfernt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Aber auch das beliebte Zentrum von Hiltrup rund um die Marktallee ist nur etwa 2,5 km entfernt. Ebenso stehen Ihnen im etwa 3 km entfernten Wolbeck weitere Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und eine lebendige Vereinskultur zur Verfügung.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis:
Die genannten Informationen dienen lediglich der allgemeinen Beschreibung und sind nicht als verbindliche Angebotsunterlage zu verstehen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachfrage und der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN SOWIE EINER RÜCKRUFMÖGLICHKEIT bearbeitet werden können.
Ihre Ansprechpartnerin Ina Esch wird sich danach mit Ihnen in Verbindung setzen, um weitere Details zu dieser attraktiven Immobilie in einem persönlichen Termin zu besprechen, Telefonnummer 015165121255.
Unser Baufinanzierungsspezialist Jens Oliver Höing steht Ihnen auch gerne für Ihre maßgeschneiderte Finanzierung zur Verfügung.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen