Doppelhaushälfte mit Charme in Möser - großzügig, gepflegt und ideal angebunden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte vereint Großzügigkeit mit stilvoller Gestaltung. Die große Terrasse bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick auf den gepflegten Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Das Herzstück des Hauses ist die elegante Wendeltreppe, die nicht nur praktisch ist, sondern durch ihre Balustrade auch einen architektonischen Akzent setzt.
Das Haus bietet zwei Etagen mit einer durchdachten Raumaufteilung: acht Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, machen es ideal für Familien oder als großzügiger Rückzugsort.
Dieses Haus bietet eine exklusive Wohnatmosphäre, kombiniert mit großzügigen Platzverhältnissen und einer durchdachten Ausstattung. Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Stil, Komfort und eine ruhige Lage legen.
Energieausweis liegt vor!
Ausstattung
- Wohnfläche: 216 m²
- Grundstücksfläche: 1.161 m²
- Zimmer: 8
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2 + 1 separates WC
- Etagen: 2 (teilweise unterkellert)
- Baujahr: 1993
- Zustand: Sehr gepflegt
- Heizung: Ölheizung, Zentralheizung
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden
- Besonderheiten:
Großzügige Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten
Elegante Wendeltreppe mit Balustrade
- Gemütlicher Kamin für behagliche Wintertage
- Badewanne und Dusche in den Badezimmern
- Parkmöglichkeiten:
Garage
2 Stellplätze
Lage
Die Immobilie befindet sich in Möser, einer ruhigen und grünen Ortschaft mit direkter Anbindung an die B1 sowie sehr guter Erreichbarkeit von Bahnverbindungen. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
Sonstiges
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3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Sonstiges
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Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
vermietbare Fläche: 216,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1992, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 2.80