Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
DHH in Heikendorf
Wohn- Nutzfläche ca. 224 m², Keller ca. 86 m²
Grundstück ca. 982 m²
Ferienvermietung zugelassen
Bauqualität: massiv
Gasheizung
sehr geschmackvolle Ausstattung, komplett saniert 2014
Ausstattung
Die Raumaufteilung
schöner Eingangsbereich, großzügiger offener Wohn- und Essbereich
5 Schlafzimmer
Duschbad im EG, Wannenbad im OG
separate Einliegerwohnung mit Wohnen, Schlafen, EBK und Duschbad
Die Ausstattung
graue Fliesen Großformat im Bad, Wandheizkörper
große Fensterfronten
weiße Innentüren
Parkettboden im Erdgeschoss, Designboden im Obergeschoss und der Ferienwohnung
Echtholztreppe mit Mittelholm aus Stahl
Glasfaseranschluss beauftragt
Der Garten
Zuwegung zum Eingang gepflastert
Bepflanzung und naturbelassene Rasenfläche
große Gartenfläche mit Baumbestand auf dem Grundstück
Gartenhäuschen für Geräte, Rasenmäher und Garnitur
Insgesamt 3 Terrassen und zwei Balkone
Die Energetik
Bedarfsausweis | kWh/(m²*a) (liegt zur Besichtigung vor)
Lage
Heikendorf ist einer der begehrtesten Wohnstandorte im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Kiel. Das 4,5 km lange Fördeufer bietet neben dem schönen Möltenorter Strand weitere kleine Buchten, die zum Verweilen einladen.
Der Yachthafen sowie der alte Fischerhafen mit Fischverkauf direkt vom Kutter, Restaurants, Imbissbuden und das Hotel „Seeblick“ runden das Freizeitangebot am Heikendorfer Fördewanderweg ab. Hier können Sie faszinierende Sonnenuntergänge genießen!
Heikendorf bietet seinen 8300 Einwohnern eine optimale Infrastruktur. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Die rund 40 Sport- und Freizeitvereine bieten ein vielfältiges Angebot sowohl auf dem Wasser als auch an Land.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer schönen ruhigen Wohnlage in der Alten Fischersiedlung in Heikendorf. Diese Doppelhaushälfte ist bereits vollständig saniert, eine Terrasse in sonniger Ausrichtung ist angebunden an das Wohn-Esszimmer. Das Grundstück ist schön eingewachsen mit einem kleinen Baumbestand. Sonnige und sonnengeschützte Lagen mit Platz für Gestaltung und Spielfläche für Kinder sind vorhanden. Sowohl der Strand als auch der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt und Apotheken sowie umfassender ärztlicher Versorgung sind gut zu erreichen. Die Anbindung an die Landeshauptstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Das vollumfängliche Schulsystem Heikendorfs bietet allen Kindern die leistungsgerechte Ausbildung.
Sonstiges
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend