Doppelhaushälfte mit Garage in 49596 Gehrde
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit 1 Garage. Das Gebäude wurde im Jahre 1996 in massiver Bauweise (Klinkerbauweise) errichtet. Der Wohnbereich der Doppelhaushälfte umfasst insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche. Dieser Wohnbereich ist im Erdgeschoss aufgeteilt in 1 Wohnzimmer, 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC und 1 Eingangsflur. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 Flur.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und der Kellerbereich ist aufgeteilt in 2 Kellerräume, 1 Heizungsraum und 1 weiteren Raum. Weiterhin verfügt die Doppelhaushälfte über eine Terrasse und eine seitlich angebaute Garage.
Beheizt wird die Doppelhaushälfte durch eine Gasheizungsanlage, die im Jahr 2012 neu eingebaut wurde.
Die Doppelhaushälfte ist miet- und pachtfrei und kann somit dem Käufer nach Vereinbarung zur Nutzung übergeben werden.
Habe ich Ihr Interesse geweckt, sprechen Sie mich bitte an. Weitere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Gerne übersende ich Ihnen vorab das Exposé zu dem Objekt. Geben Sie hierzu bitte Ihre Adresse mit Telefonnummer an.
Lage
Das pflegeleicht angelegte Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 375 m². Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Gemeinde Gehrde, Samtgemeinde Bersenbrück. Der Ort Gehrde befindet sich im nördlichen Landkreis Osnabrück und die Gemeinde Gehrde, sowie die unweit entfernte Stadt Bersenbrück, bieten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergarten, Sportstätten und vieles andere mehr.
Sonstiges
Provisionshinweis Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Der Immobilienmakler Hermann Wernsing, Nortrup, hat bereits einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Auftraggeber (Verkäufer) abgeschlossen. Sonstiges Die Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Wobei für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, sowie für eine falsche Übermittlung, durch mich keine Gewähr und Haftung übernommen wird. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Maße, baulicher Zustand, und Größenangaben, etc. sind vom Interessenten selbst am Objekt zu prüfen.