Doppelhaushälfte mit Garten in Tapfheim - PV-Anlage - Beste Lage

86660 Tapfheim

Miete:
Preis auf Anfrage
6
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86660 Tapfheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
329 m2
Wohnfläche
155 m2
Etagenanzahl
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
9a96568e-5008-435c-987c-8cff48bb81d4
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2900
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
42.4 kWhm2a
Gültig bis
2029-06-05
Aus­stell­datum
06.06.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2019
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Die neuwertige DHH wurde im Dezember 2020 erstmals bezogen und wird zum 01.03.2025 neu vermietet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gehaltener Wohn-/Ess-/Koch-Bereich mit einer Speisekammer, ein Gäste-WC und der Technikraum. Außerdem ist über einen Garderobenraum ein direkter Zugang aus dem Haus zur Garage möglich. Im Flur befindet sich zusätzlich Platz für eine Gästegarderobe.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Hauswirtschaftsraum und ein großzügiges Badezimmer.

Der Dachboden bietet einen voll ausgebauten und beheizten geräumigen Raum zur freien Verfügung, nutzbar z.B. als Büro, Hobbyraum, weiteres Kinderzimmer, etc.

Großzügige Einzelgarage ins Haus integriert und Stellflächen auf dem Hof.

Am Wohn-/Essbereich schließt außen eine Terrasse mit südseitigem Garten an.

Niedrige Nebenkosten aufgrund Solarthermie und Photovoltaik-Anlage mit Eigenstromnutzung!

Ausstattung

Fußbodenheizung im kompletten EG und OG.
Gasheizung mit Solarthermie.
Photovoltaik-Anlage (9,3 kWp) mit Speicher (8 kWh) zur Eigenstromnutzung (Anlage ist neu und daher noch nicht auf den Luftaufnahmen zu sehen).
Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne, WC und Dusche.
Hauswirtschaftsraum inkl. Ausgussbecken mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Garage mit einer Wallbox zum Laden von E-Autos, Ausgussbecken, Stellplatz für z.B. Fahrräder.

Auf Wunsch können vom Vormieter verschiedene hochwertige Möbel (z.B. Küche, Bad, Garderobe, ...) abgelöst werden.

Lage

Sehr zentrale Lage:
Grundschule, Kindergarten, Bahnhof, Bushaltestellen, Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Arztpraxis, Apotheke, Pizzeria, Cafe und freie Natur jeweils in ca. 1-10 Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend