Doppelhaushälfte mit Garten und Garage – gemütliches Zuhause in ruhiger Lage zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut ca. in den 1950er Jahren, bietet mit ca. 60 m² Wohnfläche eine kompakte, aber gemütliche Wohnatmosphäre. Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus viel Platz im Freien, eine gepflasterte Auffahrt, eine Garage sowie einen praktischen Schuppen.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen zentralen Flur, von dem aus die Treppen in das Dachgeschoss und in den Keller führen. Das gemütliche Wohnzimmer und eine funktionale Einbauküche runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer.
Der Keller bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Außerdem befindet sich dort die Ölzentralheizung von 2013.
Ein kleiner Dachboden im Spitzdach ist ebenfalls vorhanden.
Die Ausstattung des Hauses ist schlicht, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück lädt zu Gartenaktivitäten ein und bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.
Die Immobilie ist aktuell vermietet.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Flur mit Treppe zum DG und Keller, Wohnzimmer, Einbauküche
Dachgeschoss: Durchgangszimmer, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer
Lage
Beschendorf ist eine idyllische Gemeinde im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Die Ortschaft liegt in einer landschaftlich reizvollen Region nahe der Ostseeküste, unweit von beliebten Badeorten wie Grömitz und Neustadt in Holstein. Mit rund 700 Einwohnern bietet Beschendorf eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die vor allem Familien und Naturliebhaber anzieht.
Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. In der nahen Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Golfplätze, Reiterhöfe und Wanderwege. Die Ostsee mit ihren feinsandigen Stränden ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet im Sommer eine willkommene Abkühlung.
Verkehrstechnisch ist Beschendorf gut angebunden: Die Autobahn A1 ist schnell erreichbar, wodurch Städte wie Lübeck und Hamburg problemlos zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung finden sich in den umliegenden größeren Orten wie Neustadt oder Oldenburg in Holstein. Für den täglichen Bedarf gibt es zudem kleinere Geschäfte und Dienstleister in Lensahn.
Beschendorf eignet sich ideal für Menschen, die das ruhige Landleben suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Ostsee schätzen.