"Doppelhaushälfte mit Garten und Garage: Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage"
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen
ca. 93 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und die angenehme Wohnlage. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Die offene Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie zwei geräumige Schlafzimmer finden. Das helle Badezimmer mit Fenster ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Mit dem Gragenplatz hat das lästige Parkplatz suchen auch ein Ende.
Die Wohnung wird momentan vom Eigentümern bewohnt und kann nach kurzfristiger Absprache bezogen werden.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie mich noch heute an, bevor Sie diese tolle und einmalige Chance verpassen. Freue mich über Ihren Anruf.
Die Homestage-Bilder sollen lediglich als Idee dienen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
-Kernsaniert 2011 (Boden, Fenster, Dachfenster, Gäste-WC, Fußbodenheizung)
-Dach, Aufsparrendämmung, Dampfbremse neu in 2011
-Garage neu in 2012
-Terrasse neu in 2013
-Kaminofen 2013
-Haustüre 2013
-Gastherme 2018
-Glasfaseranschluß
-Garten mit Terrasse
-Kellerabteil
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die ideal für Menschen ist, die eine entspannte Atmosphäre abseits des städtischen Trubels schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben benötigen.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken und andere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Verschiedene Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen und ein S-Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und angrenzende Stadtteile. Auch die B29 und B10 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern den täglichen Weg erleichtert.
Sonstiges
Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
Unsere Aufgaben sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritter bedarf unserer Zustimmung.
Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie die Kompetenz, Erfahrung und Einfühlvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/Hauses. Bitte sprechen Sie mich auch auf eine Marktwertermittlung an.
ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: Bellevue-Auszeichnung 2022, TOP 20 Makler Stuttgarts. sowie in Focus-Immobilien 5 Sterne Makler.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher