Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Ortslage zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück in ruhiger Ortslage umgeben von viel Grün und bietet einen herrlichen Platz zum entspannten Wohnen.
Die Wohnfläche umfasst ca. 95 m² und ist fast vollständig unterkellert.
Das Untergeschoss ist untergliedert in Heizungskeller mit Ölheizung und 2 Tanks, 1 Kellerraum für Brennstoffe unter der Terrasse, 1 Kellerraum für Vorräte, 1 Gästezimmer ca. 12 m², 1 kleines Bad mit Dusche/WC und 1 Garage.
Das EG welches man durch ein gemeinsames Treppenhaus mit der weiteren Doppelhaushälfte (welche ebenfalls zum Verkauf steht) teilt, besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Bad, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und Zugang zum Garten.
Das Dachgeschoss besteht aus einem Dachboden mit separaten Spitzboden und kann ausgebaut werden.
Im Jahr 2023 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss saniert und die eingebaute Dusche ist ebenerdig begehbar.
Das Haus wird über eine Zentralheizung beheizt, die im Jahr 1994 eingebaut wurde und die Fenster wurden 1995 ausgetauscht.
Die Böden im Haus sind mit Parkett, PVC und Fliesen ausgestattet.
Raumaufteilung
Untergeschoss: 1 Gästezimmer, 2 Räume, Heizungskeller, kleines Bad, Garage
Erdgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer, Küche
Dachgeschoss: Dachboden ausbaufähig
Lage
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Creuzburg. Creuzburg ist der größte und namensgebende Ortsteil der Kleinstadt Amt Creuzburg im Wartburgkreis in Thüringen. Bekannt ist Creuzburg durch die Burg Creuzburg und die historische Werra Brücke.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, es befinden sich eine Staatliche Grundschule sowie eine Kindertagesstätte im Ort, ebenso wie eine SB Filiale der Wartburg-Sparkasse, eine Apotheke und eine Tankstelle um nur einige infrastrukturelle Vorzüge zu nennen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unweit des Kaufobjektes und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Geografisch liegt Creuzburg zwischen Ringgau im Westen, Hainich im Osten, Thüringer Wald im Süden und Eichsfeld im Norden, am Ufer der Werra, direkt am Werra-Radweg sowie am Herkules-Wartburg-Radweg der von Kassel nach Eisenach führt.
Neben mehreren Hotels und Restaurants haben sich auch verschiedene Firmen hier angesiedelt, wie z.Bsp. Pollmeier Massivholz GmbH, Pikatron GmbH oder TECHNNOPLAST GmbH.
Creuzburg, direkt an der B7 gelegen, befindet sich damit im direkten Anschluss -etwa 7 km südlich- an die Autobahnanschlussstelle 39 der A4. Außerdem ist die Stadt auch mit verschiedenen Wartburgmobil-Buslinien an die umliegenden Gemeinden angeschlossen.
Sonstiges
Besichtigungstermin
nach Vereinbarung
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und
Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Es wurde auf der
Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen, sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Verkauf erfolgt im exklusiven Maklerauftrag.
Bitte geben Sie bei Exposéanfragen immer Ihre vollständige Anschrift
und/oder Telefonnummer an, sonst kann keine Bearbeitung erfolgen.
Vielen Dank!