Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
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Objektbeschreibung
Grundstücksgröße: ca. 863 m², bestehend aus 3 zusammenliegenden Flurstücken
Wohnfläche: ca. 130 m², geschätzt
Doppelhaushälfte, Bj. ca. 1912, Teilsanierungen um 1995. Ölheizung, zusätzlich ein Einzelofen. 2 Duschbäder mit HWB, 3 separate WCs, Warmwasser über Boiler. Einfache Innenausstattung. Kunststoff- bzw. Holzfenster. Putzfassade mit Farbanstrich. Dach mit Preolitschindeleindeckung. Rückwärtig mit Wiesengrundstück und Garagen/Schuppen, straßenseitig befahrbar. Insgesamt besteht weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.
Energieausweis: B, 257 kWh/(m²a), Heizöl, Holz, Bj. 1978, 1997, H
Mindestgebot: € 39.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lage
Sachsen. Die Gemeinde Rosenbach/Vogtland mit rund 4.300 Einwohnern liegt im nordwestlichen Vogtland und ist für ihre ausgedehnten Wanderwege, sowie zahlreichen touristischen Ausflugsziele bekannt. Die B282 quert den Ort. Plauen liegt ca. 13 km südöstlich die A9 ist ca. 20 km und die A72 ca. 7 km entfernt. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Mehltheuer umliegend sanierte Ein- und Zweifamilienhäuser. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen und Haltestellen des ÖPNV befinden sich umliegend.
Sonstiges
HINWEISE
Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.11. bis 03.12.2024 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.
Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.
Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)
Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.
Änderungen vorbehalten.