Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Eidelstedt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 1952 erbaut. Der Anbau im Jahr 1974. Die Wohnfläche beträgt ca.95 qm und erstreckt sich auf 4 Zimmer und einem Anbau, einem Duschbad, sowie einem Küchenraum. Das Haus verfügt über keinen Keller, dafür aber über einen Dachboden.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 899 m².
Weiter befindet sich auf dem Grundstück eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und einem Werkstattraum/Vorratsraum.
Ausstattung
Im Haus ist eine Gas-Heizung aus dem Jahr 2021 verbaut. Die Doppelhaushälfte ist sanierungsbedürftig. Das Bad , die Küche, die Elektrik, sowie die gesamte Ausstattung des Gebäudes ist in die Jahre gekommen und muss ausgetauscht werden.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit 30-Zone im Stadtteil Eidelstedt im Strohblumenweg.
Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser.
Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig schnell erreichbar. Mit dem Pkw erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten. Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Umgebung mehrere Schulen und Kitas.
Das Gebiet ist Milieugeschützt und als Erhaltungsgebiet ausgewiesen
Sonstiges
Sonstiges
Das Objekt wird frei geliefert. Eine Nutzung oder Mietverträge bestehen nicht.
Die vom Verkäufer und Käufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,00 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Gerne vereinbaren Sie mit uns einen kurzfristigen Besichtigungstermin. Das Betre-ten des Grundstückes kann nur in Absprache mit uns erfolgen. Bitte nehmen Sie mit uns per E-Mail, über das Kontaktportal oder telefonisch unter 040 - 300 500 80 (Herrn Axel Schneider) auf.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung, Irrtum und Änderungen sind vorbehalten. Die Angaben in den Grundrissen sind ohne Gewähr.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen