Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Elmshorn
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Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Elmshorn,Haus, Garten Objekt Zu kaufen ist eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 120,0 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 800,0 m² in Elmshorn. Im Erdgeschoss finden Sie ein offenen Wohn- und Kaminzimmer, eine Küche zzgl. Esszimmer und ein Gäste-WC. Im 1. OG finden Sie ein Schlafzimmer mit Loggia, ein halbes Zimmer und zwei Badezimmer. Der Teilkeller hat zwei Abstellräume inkl. eigener Gasheizung aus dem Jahr 2002. Im großen Garten gibt es eine geräumige Doppelgarage inkl. Schuppen. Das Kaminzimmer im Erdgeschoß oder das Badezimmer im Obergeschoss können mit wenig Aufwand in ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer umgebaut werden, aktuell sind es 2 ½ Zimmer! Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und liegt daher sehr ruhig.
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 120,0 m², ruhige und idyllische Lage
- Grundstück ca. 800,0 m² mit Doppelgarage und Schuppen
- 2 1/2 Zimmer, Wohn- und Kaminzimmer
- Küche und Esszimmer, zwei Badezimmer, Gäste-WC, Teilkeller
- Endenergiebedarf: 199,2 kWh/(m²*a), Gas-Zentralheizung v. 2002, Warmwasserspeicher 2017
Lage
Fühlen Sie sich beim Frühstücken auf der Terrasse mit wunderschönem Blick ins Grüne in der Gesellschaft von Eichhörnchen oder Rehen, in der Natur. Laufen Sie als Jogger oder gehen Sie einfach durch die Nachbarschaft in der wunderschönen Natur spazieren. Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Zentrum von Elmshorn ist ca. 2,0 km entfernt. Besser und ruhiger können Sie in Elmshorn nicht wohnen!
Sonstiges
Provisionshinweis
je 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer und Verkäufer
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss vom Käufer an unsere Firma (HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH) zu entrichten. Der Verkäufer hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit uns abgeschlossen.
Sonstiges
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.
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Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.
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