Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in ruhiger, zentraler Lage von Marktoberdorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese einladende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage im Norden von Marktoberdorf.
-Großes Grundstück mit ca. 712 m²
- EG und OG mit insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche
- Das Haus kann innerhalb des bestehenden Baufenster erweitert werden
-vollunterkellert
-Gäste-WC im EG
-Ein ausgebautes Zimmer im DG
-Terrasse und Balkon mit Südausrichtung
-renovierungs- und sanierungsbedürftig
-Ölzentralheizung
-Einzelgarage mit großzügiger Zufahrt
Lage
Marktoberdorf liegt im Landkreis Ostallgäu im Regierungsbezirk Schwaben in Bayern und ist der Verwaltungssitz des Landkreises. Als staatlich anerkannter Erholungsort beherbergt die Stadt rund 19.000 Einwohner und liegt im Allgäuer Alpenvorland. Die angebotene Doppelhaushälfte von Engel & Völkers befindet sich im nördlichen Teil von Marktoberdorf und besticht durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Die gute Verkehrsanbindung der Stadt macht sie besonders attraktiv für Pendler und Studenten. Zusätzlich besteht eine Bahnverbindung, die neben den Metropolregionen auch das nahe gelegene Kaufbeuren (11 km entfernt) und das südlich gelegene Füssen erreicht. Marktoberdorf bietet eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und einen wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt, um den Bedarf des täglichen Lebens zu decken. Die Stadt Marktoberdorf vereint Natur und Stadt, Sport und Entspannung sowie Kultur und Tradition in perfekter Balance. Die Bildungseinrichtungen in Marktoberdorf sind vielfältig und umfassen Kitas, Grund- und Hauptschulen sowie alle weiterführenden Schulen und eine große Berufsschule. Neben dem Kurfürstlichen Schloss und der Martinskirche mit ihrer prächtigen Rokoko-Architektur und dem Naturdenkmal Lindenallee bietet die Umgebung von Marktoberdorf zahlreiche Badeseen, Burgen und Berge. Die Stadt liegt ideal zwischen Füssen mit den Königsschlössern und der Tänzelfest-Stadt Kaufbeuren. Die Anbindung über die B12 nach Kempten, die A96 nach München oder die B17 nach Augsburg ist ausgezeichnet, während man dennoch fernab vom Lärm und Trubel der Großstadt lebt. Die Flughäfen Memmingen und München sind jeweils in ca. ein bis zwei Stunden erreichbar.
Sonstiges
Widerrufsrecht
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet werden können.
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angaben von Gründen diesen
Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen zu widerrufen.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, mittels einer eindeutigen
Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren
Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das
beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht
vorgeschrieben ist.
Platz Immobilien GbR, Luitpoldstraße 5, 87629, Füssen im Allgäu,
+49 8362 92 69 455, [email protected]
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die
Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von
Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab
dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses
Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir
dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt
haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in
keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der
Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu
zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der
Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten,
bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im
Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende Widerrufsbelehrung
Geldwäsche
Als Immobilienmakler (GbR), sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig