Doppelhaushälfte mit großem Wintergarten, Garage, Carport PV-Anlage & Zisterne.

89257 Illertissen

415.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89257 Illertissen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
279 m2
Wohnfläche
135 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
b92201db-7f2b-4d1d-a4bb-0aaaae5cbfdc
Kauf­preis
415.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
153 kWhm2a
Gültig bis
2027-07-13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das Haus wurde 1962 erbaut und 2008 - 2012 renoviert (Leitungen, Dacheindeckung, Carport).
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zum anschliessenden Kalt-Wintergarten und Garten, die Küche und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss besteht aus Wannenbad und 2 Zimmern, von einem Zimmer erreicht man den Balkon/Loggia.
Das Dachgeschoss ist zu einem Studio mit einem kleinen Dusch-Bad mit WC ausgebaut.
Das Objekt ist voll unterkellert.

Ausstattung

Photovoltaik-Anlage 8 kWP mit Speicher 10 kWh und Wallbox
Garage mit Durchgang zum Garten
Hoher Doppel-Carport

Lage

Diese Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnlage in Illertissen/Tiefenbach.
Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden.
Die Autobahn A7 sowie der Bahnhof Illertissen sind in näherer Umgebung.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung