Doppelhaushälfte mit großzügigem Erbpachtgrundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Sendenhorst ist eine charmante Kleinstadt im Kreis Warendorf, Nordrhein-Westfalen, etwa 15 km südöstlich von Münster.
Das Zentrum von Sendenhorst bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.
Diverse Schulformen sowie verschieden Sportstätten sind ebenfalls vor Ort.
Mit dem Auto hat man die Möglichkeiten über die A1 oder die A2 in alle Richtungen zu fahren.
Es gibt ebenfalls einen Schnellbus. Dieser fährt innerhalb von etwas mehr als 30 Minuten zum Hauptbahnhof nach Münster.
Sonstiges
Immobilie
Wir bieten Ihnen eine Doppelhaushälfte mit großem Erbpachtgrundstück an. Die Immobilie ist sofort verfügbar.
Der Grundstückseigentümer ist die Kirche. Bei Bedarf kann das Erbbaurecht auch jetzt schon auf auf eine Restlaufzeit von 99 Jahren aktualisiert werden.
Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 898 m² bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Spielplatz für die Kinder, zur Eigenversorgung mit Gemüse oder einfach nur zum Entspannen.
Die Immobilie ist aus dem Jahr 1953. Eine Garage wurde im Jahr 1964 angebaut. Im Jahr 1986 gab es dann eine Wohnflächenerweiterung durch den Anbau des Wintergartens.
In kalten Tagen kann im Wintergarten optional ein Kamin genutzt werden.
Die 136 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern ermöglich den Einzug einer Familie.
Der Flur im Dachgeschoss ist sehr groß und bietet weitere Bewegungsfläche.
Erfreulicherweise befindet sich im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss ein Bad.
Das ermöglicht Freiräume beim morgendlichen Frischmachen.
Die Immobilie ist mit ca. 15 m² Fläche teilunterkellert. Hier steht die Heizung.
Darüber hinaus kann dieser auch noch als Abstellfläche dienen.
Es sind noch Modernisierungsmaßnahmen zu machen.
Bei handwerklichem Geschick können einige Arbeiten selbst getätigt werden. Der Anbau kann hier als Werkstatt dienen.
Im Dachgeschoss ist ein Dielenboden unter dem Teppich versteckt.
Wenn dieser wieder aufbereitet wird, kann dieses eine sehr attraktive Lösung sein.
Machen Sie sich gerne einen Eindruck in einem Besichtigungstermin.