Doppelhaushälfte mit Grundstücksanteil in Neuenhagen bei Berlin
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI
Wir bieten Ihnen eine schlüsselfertige, hochwertige 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit eigenem Grundstücksanteil mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² zum Erstbezug am grünen Berliner Stadtrand an. Auf 5 Grundstücken (548 m² - 592 m²) des Areals "Am Winterquartier" in Hoppegarten sollen hier 5 Doppelhäuser erbaut werden.
Das Areal besitzt einen rechtskräftigen Bebauungsplan, die Erschließung ist bereits sichergestellt. Die Häuser werden im Jahr 2025 gebaut.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine großzügige Terrasse, auf der man bequem im Freien essen kann. Das dazugehörige Grundstück ist ideal für Blumen, Gemüseanbau oder einfach nur zum Erholen.
Durch die Eingangstür gelangt man in eine Diele, über die man in ein Gäste-WC und das Wohnzimmer gelangt. Vom Wohnzimmer gelangt man in die Küche, den HWR und zur Treppe, die hinauf in das Obergeschoss führt. Die Küche ist offen gestaltet, hier kann man in Ruhe kochen und ist dabei inmitten der Familie. Die Treppe hinauf gelangt man in den oberen Flur, von dem aus man in das Bad und die drei Kinderzimmer gelangt. Weiter nach oben ins Dachgeschoss gelangt man in das Schlafzimmer.
Das gesamte Haus ist hervorragend wärmegedämmt, so wird es im Sommer nicht zu warm und im Winter sparen Sie Heizkosten. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet, das führt zu einer gemütlichen Wohnatmosphäre im ganzen Haus.
Das Auto können Sie auf Ihrem eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus parken.
Lage
Die Zweifamilienhäuser sollen im bereits vor 10 Jahren entstandenen Wohngebiet "Am Winterquartier" in Hoppegarten unmittelbar am Berliner Stadtrand, gebaut werden.
Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und sind dennoch schnell im Zentrum Berlins: Mit dem Auto fahren Sie über die 300 m entfernte B1/5 nur etwa 30 Minuten bis zum Alexanderplatz (17 km). Mit der S-Bahn wären es 32 Minuten. Der S-Bahnhof Hoppegarten liegt 1,9 km (drei Autominuten) entfernt und ist alternativ mit Bus erreichbar (sechs Gehminuten). Die S-Bahn verkehrt im 10-Minuten-Takt bis in die Nacht hinein. Dinge des täglichen Bedarfs, wie Bank, Bäckerei, Supermärkte (REWE, ALDI, Netto) usw., liegen im Umkreis von 2 km und sind mit Auto oder dem Fahrrad gut zu erreichen. Mehrere Kindergärten, Grund- und Oberschule sind im Umkreis von 2,5 km vorhanden.
Überregional bekannt ist Hoppegarten für die Galopprennbahn mit ihren weitläufigen Anlagen. Im Sommerhalbjahr werden dort Pferdesportbegeisterten regelmäßige Events geboten. Wer selber Sport
treiben möchte, findet zahlreiche Wanderwege, Reitställe, Fitnesscenter und vieles mehr in der Neuenhagener Umgebung. Baden kann man im Freibad Neuenhagen, im Müggelsee oder in einem der schönen Seen im nahen östlichen Umland.
Die in Hoppegarten gelegene Medianklinik baut in Kürze ein öffentlich zugängliches Schwimmbad.
Sonstiges
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung