Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten in Kassel-Nord
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine in 1990 ausgebaute und modernisierte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Anliegerstraße.
Das ca. 135 m² große Haus verfügt über einen großzügigen Schnitt aller Räume und ist im Erdgeschoss in einen großen Flur und Eingangsbereich, einer Küche sowie einem weiteren Zimmer aufgeteilt. Zusätzlich befindet sich das helle Wohnzimmer im Erdgeschoss. Von hier aus erreichen Sie direkt die gemütliche Terrasse und den schönen Garten mit Fernblick auf die Stadt Kassel.
Neben dem herrlichen Garten umfasst das nach Süden ausgerichtete Grundstück einen seitlich am Haus platzierten KFZ-Stellplatz. Der angesprochene Garten lässt Gestaltungsspielraum offen und bietet vor allem eine schöne Größe.
Am Haus wurde rückwärtig im Jahr 1990 angebaut. In jenem Anbau befindet sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, im Obergeschoss wurde das Schlafzimmer vergrößert und dadurch zu einem echten Highlight ausgebaut. Zusätzlich besteht noch eine alte Baugenehmigung für den Anbau eines Balkons.
Zusätzlich ist das Gebäude unterkellert. Hier befinden sich u.a. die Anschlusstechnik und Gasheizung. Zusätzlich bietet der Keller weiteres Ausbaupotenzial. In der Vergangenheit wurde eines der Zimmer bereits als Büro genutzt. Durch die Beschaffenheit des Grundstücks sind in diesem Raum große Fenster eingebaut.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Die Toilette ist separat.
Entsprechend dem Baujahr des Anbaus wurde ein Großteil der Gebäudetechnik erneuert. Die Fenster stammen ebenfalls aus dieser Zeit.
Das Haus weist altersüblichen Nachholbedarf auf, befindet sich jedoch in einem sehr guten, altersgerechten Zustand.
Der Grundriss beruht auf einer alten Planung. Das Badezimmer befindet sich nicht im Erdgeschoss.
Kurzfristig beziehbar.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Kasseler Nordstadt. Das Wohnumfeld ist geprägt durch zahlreiche Grünflächen und eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Lebens, einer Grundschule, Kindergärten sowie weiteren Kultur- und Freizeitstätten. Das Klinikum Kassel sowie die Universität liegen unweit entfernt.
Unmittelbar gegenüber des Hauses befindet sich der im Stadtteil ansässige Kleingartenverein. Für alle Sport begeisterten ist gesorgt, die Spielstätte des Fußballvereins Fortuna Kassel befindet sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Mit dem Pkw bzw. den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in Kürze in das Stadtzentrum von Kassel.
Sonstiges
Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 1990