Doppelhaushälfte mit offenem Raumkonzept im Bauhausstil und sonnigem Grundstück!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Erscheinungsbild des Doppelhauses war im Baujahr 1973 ungewöhnlich visionär und ist heute ein einzigartiges retrofuturistisches Eigenheim in Delmenhorst Heidkrug.
In diesem ungewöhnlichen Anwesen verbinden sich die Visionen der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten der modernen Realität.
Auf dem 514 m² großen Grundstück befinden sich das Wohnhaus mit 2 Etagen, ein Anbau und ein gut verstecktes Gartengerätehaus im hinteren Teil des Gartens.
Das Wohnhaus hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 163 m² die sich auf 2 Etagen verteilt. 4 Zimmer, die wahlweise als Schlafzimmer oder anders genutzt werden können, der große Lebensraum mit Essbereich und Relax-Bereich, eine Küche mit schmucker Einbauküche, ein Bad, 2 WCs und diverse Nebenräume bieten eine ideale Raumaufteilung für zeitgemäßes Wohnen einer Familie.
Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Telefon: 0171 455 26 16
Ausstattung
Glasfaser liegt in der Straße, ein Anschluss ist möglich! Die Gas-Brennwertheizung ist von 2010.
Die Einbauküche ist von 2013.
Das Haus ist ringsum mit teilweise elektrischen Rollläden versehen.
Das Garagentor mit elektrischem Antrieb wurde 2019 erneuert.
Die Flachdächer wurden sehr solide aufgebaut: 30 cm hohe Deckenbalken, in Ölpapier gewickelte Strammitplatten und diverse Bitumenschichten garantieren die nötige Beweglichkeit und haben bis heute Risse und Undichtigkeiten verhindert. Zweimal (1999 + 2012) wurden sie bisher saniert.
Die ins Haus integrierte Garage ist beheizbar, liegt mitten im Haus und ist nur von Innenwänden umgeben. Der Ausbau zu weiterem Wohnraum wäre ggfs. möglich.
Zwischen Küche und Essbereich sind in die Wand integrierte, von beiden Seiten erreichbare Einbauschränke, für optimale Nutzungsmöglichkeiten. Im OG, an der Zwischenwand der beiden kleineren Schlafzimmer sind ebenfalls von beiden Seiten praktische Einbauschränke für maximal viel Freiraum, da hier alles verstaut werden kann..
Der Anbau ist ideal zum Unterstellen von allem, was noch trocken untergebracht werden soll.
Lage
Vor den Toren Bremens profitieren Sie an diesem Standort von der vorhandenen Verkehrsinfrastruktur im ÖPNV und Individualverkehr. Alle Verkehrsadern befinden sich in nächster Nähe und sind doch nicht störend wahrnehmbar.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Lage in Delmenhorst Heidkrug.
Die Belange des täglichen Lebens werden abgedeckt. Arbeitsplätze, Ausbildungsmöglichkeiten, Schulen, Behörden, medizinische Versorgung, Betreuung für Alt und Jung, Einkaufsmöglichkeiten, Angebote in Kunst und Kultur u.v.m. bieten eine optimale Infrastruktur für Familien und Berufstätige.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich kennenzulernen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Sabine Sagner
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: 0171 455 2616
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029; 30030 Hannover
Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², vermietbare Fläche: 163,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 500.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 3.40