Doppelhaushälfte mit Potential - ideal für handwerklich Begabte!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumprojekt!
Objekt
Entdecken Sie Ihr Traumprojekt - sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit viel Potential in Lübeck Schlutup!
Sie möchten Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen neu gestalten? Sie haben handwerkliches Geschick? Dann ist diese charmante Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Ideen umzusetzen und zu verwirklichen. Ob moderne (Wohn-)Küche, gemütliches Wohnzimmer, Wohlfühlbadezimmer oder ein einladender Garten - Sie verwandeln dieses Haus in Ihr persönliches Traumhaus.
Ca. 1942 wurde dieses Haus in massiver Bauweise mit Holzbalkendecken errichtet. Es hat ein mit Betondachsteinen eingedecktes Satteldach sowie einen Teilkeller. Die ca. 93 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer, erstrecken sich über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein weiterer Raum. Im Obergeschoss liegen das Wannenbad, zwei separate Wc's und zwei Schlafräume. Im Teilkeller des Hauses ist die Gasheizung untergebracht.
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Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ausstattung
Doppelhaushälfte in Lübeck Schlutup
- ca. 703 m² Eigenlandgrundstück
- ca. 93 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Wannenbad im Obergeschoss
- zwei separate WC's im Obergeschoss
- Gaszentralheizung (Bj. 2002)
- Teilkeller
- Satteldach
- ehemaliges Stallgebäude mit Strom und WC
Lage
Schlutup, ein Stadtteil im Nordosten von Lübeck, ist bekannt für seine Lage direkt an der Trave und zur Heidelandschaft an der Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern. Ursprünglich ein Fischerdorf, hat sich Schlutup über die Jahre zu einem eher ruhigen und beschaulichen Wohngebiet entwickelt. Der Stadtteil ist geprägt durch eine Mischung aus Wohngebieten Hafeninfrastruktur und Waldflächen.
Naturnahes Wohnen ist ein wesentlicher Vorteil von Schlutup. Die umliegenden Wälder und die Nähe zum Wasser bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Zudem grenzt der Stadtteil an das Naturschutzgebiet Lauerholz, was ihn für Naturfreunde und Familien besonders attraktiv macht. Das Freibad Schlutup bietet in den Sommermonaten Badevergnügen für Groß und Klein.
Verkehrstechnisch ist Schlutup gut an Lübecker angebunden und lässt sich mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichen. Einen Supermarkt und einen Bäcker finden Sie vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Gewerbegebiet Im Gleisdreieck.
Die Nähe zur Trave und die Nähe zur Ostsee und machen Schlutup zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Alleinstehende oder Paare, die die Kombination aus Natur und der Nähe zur Stadt schätzen.
Sonstiges
Sonstiges
Investieren Sie in Ihre Zukunft und verhelfen Sie dem Haus zu neuem Glanz.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern. Ich freue mich darauf, Ihnen bei Ihrem Projekt zur Seite zu stehen! Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie mich gerne an! Ich freue mich darauf!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein