Doppelhaushälfte mit Potenzial
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in Hanglange mit einer schönen Aussicht über den Ort ins Grüne. Der Garten bietet einen ruhigen Rückzugsort.
Neben dem strassenseitigen Eingang befindet sich ein PKW-Stellplatz. Die Garage ist unterhalb des Gartens in einem Nebengebäude.
Das Haus hat großes Potenzial zu vielfältiger Umgestaltung. Es besteht die Möglichkeit zum Ausbau sowie zur Vergrößerung oder einer Teilung in mehrere Wohnungen.
Raumaufteilung
Das Haus ist von der Straßenseite und von der Gartenseite aus zugänglich.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, Küche, Bad und WC.
Im Dachgeschoss sind drei Zimmer, ein Bad und WC.
DIe Badezimmern und WCs sind mit Fenstern ausgestattet.
Der Keller besteht aus einem beheizbarem Zimmer, einer Waschküche mit Zugang in den Garten und vier Abstellräumen.
Lage
Das Haus befindet sich zentrumsnah in einem ruhigen Wohngebiet mit exzellenter Infrastruktur. Für Familien ist die Lage durch seine kurzen Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens von großem Vorteil. Die Stadtmitte (Quadrium Wernau) ist in 10 Min. fußläufig oder mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken und Gastronomie befinden sich in der nahen Umgebung, ebenso Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Wernau ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Die S-Bahnhaltestelle S1 in Richtung Stuttgart/Herrenberg oder Kirchheim ist zu Fuß in 12 Min. erreichbar. Buslinien bestehen innerorts.
Sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen B313 und B10 und die Bundesautobahnen. Der Flughafen Stuttgart und die Neue Messe Stuttgart sind ebenfalls gut angebunden.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung