Doppelhaushälfte mit schönem Gartengrundstück in ruhiger Höhenlage

54329 Konz

385.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54329 Konz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
5
Grundstück
480 m2
Wohnfläche
103 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
ea16ab9e-b2ab-4adf-ac3f-1d0d50cf8656
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
385.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
120 kWhm2a
Gültig bis
2034-03-20
Aus­stell­datum
20.03.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Angeboten wird eine attraktive Doppelhaushälfte in hochwertiger Fertigbauweise (Hersteller KAMPA-Haus) mit zusätzlicher Vollklinkerverkleidung. Das Gebäude besteht aus Keller- und Erdgeschoss. Der Speicher bietet zusätzliche Abstellfläche. Der Keller ist in Wohnraumhöhe erstellt worden und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum einzurichten. Am Wohnhaus befinden sich 2 Pkw-Außenstellplätze. Das schöne Grundstück ist überwiegend als Rasenfläche angelegt und bietet die Möglichkeit, eine schöne Gartenterrasse anzulegen.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Über den Hauseingang an der Giebelseite geht es zur Diele mit Garderobe und Flur. Weiterhin befinden sich hier Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Kinder-, Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Das Untergeschoss ist zur Terrassenseite freiliegend. Hier befinden sich Flur mit Treppenhaus, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und ein geräumiger Mehrzweckraum (ca. 40m²), welcher als Wohnraum ausbaufähig ist und über einen Gartenzugang verfügt.

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt guten Zustand. Ausstattung, Bad und Bodenbeläge entsprechen dem Baujahr. Die doppelverglasten Holzfenster verfügen über Rollläden. Es ist notwendig, eine neue Heizungsanlage zu installieren, da die vorhandene nicht mehr betriebsfähig ist. Stadtgasanschluss ist vorhanden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten, ruhigen sowie sonnigen Wohnlage. Kindergarten, Spielplatz und Bushaltestelle befinden sich in der Nähe. Konz bietet eine gute Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Trier und Luxemburg.

Sonstiges

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weniger anzeigen Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 97,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2006