Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück in Hillerse bei Northeim!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese massive Doppelhaushälfte wurde 1927 auf einem schönen Eigentumsgrundstück erbaut. Im Jahr 1960 erfolgte ein Anbau. Eine Garage, ein Nebengebäude und ein großer Garten gehören ebenfalls zur Immobilie.
Über eine Treppe gelangen Sie in den Windfang des Ergeschosses. Vom Flur geht ist ein Zimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang zum Garten.
Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer und einen Balkon.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind weitere zwei Zimmer und ein Duschbad vorhanden.
Im Kellergeschoss ist ein Wannenbad, ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Heizungsraum und Vorratsraum. Von hieraus gelangt man auch in den Innenhof.
Dieses Haus bietet viel Platz für eine große Familie oder eine Nutzung mit mehreren Generationen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rolläden
- Glasfaser
- SAT-Schüssel
Aufteilung:
Erdgeschoss (ca. 78,73 m²): Eingangsbereich, Windfang, Flur/Treppenhaus, Zimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Wintergarten mit Gartenzugang.
Obergeschoss (ca. 64,71 m²): Treppenhaus/Flur, 4 Zimmer und ein Balkon.
Dachgeschoss (ca. 40,94 m²): Treppenhaus/Flur, 2 Zimmer und ein Bad.
Kellergeschoss (ca. 57,69 m²): Treppenhaus/Flur, Bad, Vorräte, HWR, Heizung, Öllager und Kellerraum.
Nebengebäude: EG-Lagerraum. DG-Hobbyraum.
Die Kunststofffenster sind aus den Jahren 1997-99.
2018 wurde die letzte Geschossdecke und teilweise auch das Dach gedämmt.
2020 wurde eine neue Öl-Brennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut.
2024 wurde ein Glasfaseranschluss gelegt.
Lage
Die Ortschaft Hillerse liegt nur 6 km westlich der Kreisstadt Northeim und ist mit einem stündlichen Stadtbusverkehr angebunden. Ein Kindergarten ist in der Ortschaft vorhanden. Die Grundschule liegt im Nachbarort, weiterführende Schulen sind in Northeim sowie alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte vorhanden. Durch die günstige Verkehrslage gelangt man in kurzer Zeit an die Autobahnanschlussstellen Nord-Süd sowie an die ICE-Anbindung nach Göttingen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Grundabgaben betragen aktuell 313,52€ p. a..
Die Wohngebäudeversicherung kostet aktuell 929,23€ p. a..
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen