Doppelhaushälfte mit schönem Südwestgarten in Münster-Albachten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1983 befindet sich in gepflegtem Zustand auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 328 m². Die Wohnfläche beträgt 133,07 m² und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen, eine Gartenfläche von ca. 150 m², eine Südwest-Terrasse mit elektrischer Markise und einen Keller mit einer Fläche von 34,22 m².
Im Inneren der Doppelhaushälfte erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räume sind geräumig und lichtdurchflutet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die funktionale Aufteilung der Räumlichkeiten bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Wohnzimmer liegt ein gut gepflegtes Parkett. Ansonsten liegen im EG helle Fliesen. Im OG wurde helles Laminat verbaut und im Dachgeschoss finden Sie einen Teppich, der noch in gutem Zustand ist.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen unter anderem eine voll ausgestattete Küche, ein gemütlicher Wohnbereich und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hauswirtschaftsgeräte. Der Außenbereich mit Garten, Terrasse und Parkmöglichkeiten vervollständigt dieses attraktive Angebot und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Ausstattung
- 133 qm Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 328 qm Kaufgrundstück
- 2 Einzelgaragen, eine mit Tür in den Garten (im Preis enthalten)
- große Terrasse mit Südwestlage, elektrischer Markise und zusätzlichem Windschutz
- Einbauküche im Preis enthalten
- Parkett im Wohnzimmer
- zwei Bäder und Gäste-WC
- Schaffung eines fünften Zimmers möglich (das Haus hatte ursprünglich 5 Zimmer)
- gepflegter Garten
- Teilkeller, drei Räume
- im Waschkeller gibt es ein Podest für die Waschmaschine
- Fenster überwiegend mit Rollläden, teilweise elektrisch
- Fenster teilweise bereits erneuert, alle 2-fach verglast
- Baujahr 1983
- Gaszentralheizung von 1998
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem schönen reinen und verkehrsberuhigten Wohngebiet von Albachten, einem ruhigen und grünen Stadtteil von Münster. Nur eine weitere Häuserreihe liegt zwischen dem Grundstück und dem beliebten Offerbachpark. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Gärten und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe der Immobilie gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und Kindergärten. Zudem laden Parks und Spielplätze zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Vom Albachtener Bahnhof, der mit dem Rad keine 5 Minuten entfernt ist, ist man mit dem Zug in 7 Minuten am Hauptbahnhof Münster. Einkäufe können von hier problemlos auch mit dem Rad oder zu Fuß erledigt werden. Ebenso sind Apotheken und zwei Hausärzte sehr nah. Mit dem Auto ist man in ca. 20 Minuten im Zentrum Münsters und in ca. 7 Minuten auf der A43 bzw. der A1.
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 150,00 m², Kellerfläche: 34,22 m²
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend