Doppelhaushälfte mit Traumgarten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Carport und Garten
Ausstattung
AUSSTATTUNG & BESONDERHEITEN
• Zufahrt, Weg & Terrasse sind gepflastert
• Sehr ruhige Wohnlage
• Massiv gebaut, Stein auf Stein
• Putzfassade, gedämmt
• Eingang überdacht
• Eingangstür NEU2016
• Windfang mit Garderobe & Flur, gefliest
• Betontreppe KG-EG, gefliest
• Holztreppe: EG-DG
• Einbauküche | kann mit übernommen werden
• Weiße Kunststofffenster, 3 fach-Verglast NEU2016
• Lichtdurchflutetes Wohn-und Esszimmer mit Blick in den Garten
• Großflächige Verglasung im Wohnzimmer
• Kaminofen im Wohnzimmer NEU2015 | kann mit übernommen werden
• Gut geschnittene, helle Räume
• Fliesenboden im Wohn-und Esszimmer NEU2019
• Böden: Fliesenboden, Laminatboden, Steinboden
• XL Sonnenterrasse im Garten
• Große Südwest-Terrasse, gefliest ca. 42,00m²
• Absolut ruhiger Südwestgarten
• Arbeitszimmer im Dachgeschoss
• Schlafzimmer im Dachgeschoss
• Kinderzimmer im Dachgeschoss
• Wellnessbad NEU2019 mit Regen-Dusche und Handbrause, Handtuchheizkörper WC, 1
• Waschtischunterschrank
• Badmöbel | können mit übernommen werden
• Kleines Giebelfenster im Badezimmer
• SAT-Anlage für TV
• Schleppgaube mit 1 Fenster
• Satteldach mit Tondachziegel
• Dachboden ausgebaut
• Glasfaseranschluss für Internet & Festnetz im Haus
• Außensteckdosen & Beleuchtung
• Keller, gefliest mit Fenster und Heizkörper
• Abstellraum im Kellergeschoss
• Vaillant Gas-Heizkessel VKS 11 E
• Außenzapfstelle für Gartenbewässerung
• Pkw-Stellplätze vor dem Haus
• Carport am Haus
• Freisitz überdacht im Garten
• Gartenhaus mit Stromanschluss
• Sonniges Grundstück ca. 599,00m²
Lage
29386 Hankensbüttel · Hohe Luft 36
Hankensbüttel ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Gifhorn. Die Gemeinde Hankensbüttel ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Hankensbüttel, deren Verwaltungssitz sie ist.
Sehr ruhig gelegen, beliebte Wohnlage in Hankensbüttel
• Familienfreundliche Best Lage...
• Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, EDEKA, Ärzte, Apotheken) ca. 3 Autominuten entfernt
• DRK Kindertagesstätte in Hankensbüttel ca. 1.400m entfernt
• Gymnasium in Hankensbüttel ca. 850m entfernt
• Karl-Söhle-Schule ca. 500m entfernt
• Waldbad in Hankensbüttel ca. 4 Autominuten
• OTTER-ZENTRUM in Hankensbüttel ca. 4 Autominuten
• Butting GmbH in Knesebeck ca. 13 Autominuten entfernt
• The Lorenz Bahlsen Snack-World GmbH ca. 2 Autominuten entfernt
• Volkswagen AG | Werk Wolfsburg ca. 48 Autominuten entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle an der Straße
Verkehrsanbindung: Sehr gut! | 244 | B4 | Knesebeck ca. 10km | Wittingen ca. 10km | Wesendorf ca. 16km | Wahrenholz ca. 15km | Gifhorn ca. 30km | Uelzen ca. 33km | Wolfsburg ca. 46km | Hannover ca. 80km
Sonstiges
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Büro Gifhorn
IMMOBILIEN Thomas Schilling
Sudetenstraße 12
38518 Gifhorn
SONSTIGES
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
OBJEKTIVE WERTSCHÄTZUNG
Die Lage ist der wichtigste Faktor bei der Bewertung einer Immobilie. In welcher Region, Stadt oder welchem Stadtteil befindet sie sich? Welche infrastrukturellen Gegebenheiten spielen eine Rolle, etwa Schulen, Ärzte, Verkehrsanbindung, das soziale Umfeld? Ein weiterer entscheidender Aspekt bei der realistischen Preisfindung ist die Größe und der Zustand des Objekts.
Mit über zwanzig Jahren Erfahrung in der Immobiliendienstleistung und mehreren Hundert erfolgreich vermittelten Objekten sind wir besonders erfahren in der Wertermittlung. Gern bewerten wir auch Ihre Immobilie und ermitteln eine realistisch zu erzielende Preisspanne.
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Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung