Doppelhaushälfte mit Traumgarten in Oberschleißheim

85764 Oberschleißheim

3.110,00 €
Warmmiete
5
Zimmer
186 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85764 Oberschleißheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
5
Grundstück
450 m2
Wohnfläche
186 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
74ba008d-2c7c-4591-91a5-7c7d55a64fab
Quelle
www.immowelt.de
Warm­miete
3.110,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
126.9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-09-24
Aus­stell­datum
25.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Diese Doppelhaushälfte besticht vor allem durch den wunderschönen Garten.

Der Garten ist hochwertig angelegt und bepflanzt.
Perfekt um Zeit im Freien zu genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Badewanne.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Dort steht Ihnen ein großes Zimmer und ein Duschbad mit Tageslicht zur Verfügung.

Das Haus bietet Ihnen darüber hinaus noch einen voll ausgebauten Keller mit einem Hobbyraum und einem Kellerraum. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine sehr lange Einzelgarage(welche unterkellert ist), sowie ein Außenstellplatz.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Doppelhaushälfte.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- S-Bahnanschluss
- Busanbindung

*EBK
*Hobbyraum
*Terrasse
*Gäste WC
*Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
*ausgebautes Dachgeschoss
*4 Schlafzimmer
*Westbalkon
*wunderschöner Süd - West Garten
*Fliesen
*Im Obergeschoss, sowie im Dachgeschoss wird ein neuer Boden verlegt
*Holzfenster mit Rollläden
*Einzelgarage (hintereinander parken möglich)
*Außenstellplatz

Lage

Die Doppelhaushälfte in Oberschleißheim, einer ruhigen Kleinstadt mit etwa 12.000 Einwohnern, liegt nur 700 Meter westlich des Stadtzentrums und ist bekannt für ihre drei Schlösser, staatlichen Museen und den historischen Flugplatz.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die eine gute Bildungsinfrastruktur schätzen: Die nächstgelegene Grundschule ist fußläufig erreichbar, ebenso wie drei Kindergärten und eine Hochschule.
Einkaufsmöglichkeiten, ein Drogeriemarkt und drei Supermärkte sind mit dem Fahrrad erreichbar, und für die Gesundheit Ihrer Familie stehen Ihnen mehrere Ärzte, sowie zwei Apotheken in der Nähe zur Verfügung.
In puncto Freizeitgestaltung sind ein Museum, ein Fitnessstudio, zwei Parks und gastronomische Einrichtungen in der Umgebung zu finden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle, eine Zugstation und eine nahegelegene Autobahnauffahrt gewährleistet.

Sonstiges

Sonstiges Es werden nur Besichtigungstermine vergeben, sobald Ihre Unterlagen vollständig vorliegen. Die Selbstauskunft erhalten Sie mit unserem Expose.

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.

Wir bitten Sie um sämtliche Angaben Ihrer Kontaktdaten,: Name, Adresse und Telefonnummer.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.

Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020