Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Wintergarten.

24214 Gettorf

249.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
83,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24214 Gettorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
4
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
83,5 m2
Immobilienwert
Online-ID
bbb66ba9-a92f-4079-983a-b91d38a94c51
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
249.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
221.9 kWhm2a
Gültig bis
2033-04-23
Aus­stell­datum
24.04.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959

Kleine, gemütliche Doppelhaushälfte mit schnuckeligen Garten, Wintergarten und Vollkeller, die 4 Zimmer sind auf 84m² verteilt, dazu gehören noch eine kleine Küche, eine Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Duschbad im Dachgeschoss. Im offenen Wohn/Esszimmer sorgt ein wärmender Kachelofen für behagliche Wintertage. Die kleine Küche wartet auf eine kreative Erneuerung und über weitere Verschönerungen und Modernisierung wird sich dieses kleine Häuschen sicher freuen.
1999 wurde das Dach neu gedeckt und der Spitzboden isoliert, der Giebel mit Schiefer verkleidet, alle Fenster wurden mit Rollläden ausgestattet, ein Niedertemperaturkessel und 2 Durchlauferhitzer wurden nachgerüstet.
2017/2018 wurde die Giebelseite bis zur Sohle freigelegt, eine Dickschicht und Isolierung aufgetragen + eine Drainage und ein Pumpenschaft gelegt.


Lage

Die Gemeinde Gettorf mit ca. 7.500 Einwohnern gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde. Durch die Nähe zu Kiel ist sie aber auch bei den Städtern als Wohnort im Grünen sehr beliebt. Ideal für Pendler ist die kurze Entfernung zur Landeshauptstadt. Auch das Ostseebad Eckernförde ist schnell per Bus und Bahn erreichbar. Mit der Nähe zur Ostsee, dem Nord-Ostsee-Kanal und der landschaftlich schönen Umgebung verfügt Gettorf über ein sehr hohes Freizeitpotential. Die gute - fast städtische - Infrastruktur macht Gettorf als Lebensmittelpunkt für Familien und für die ältere Generation gleichermaßen interessant.

Sonstiges

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Stichworte Sonstiges: frei werdend