Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten auf großem Grundstück in Murchin
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten auf großem Grundstück sowie eine Garage, ein Carport und Nebengelass.
Jede Wohnung hat einen separaten Eingang und eine Wohnfläche von ca.60 m².
Im Erdgeschoss befinden sich jeweils die Küche, ein Bad sowie das Wohnzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss wurden die Schlaf- und Kinderzimmer eingerichtet. Der obere Bereich ließe sich zusammenhängend oder getrennt bewohnen.
Eine Kombination der eigenen Nutzung und Vermietung wäre hier denkbar und besonders in Ostseenähe attraktiv. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme.
In den vergangenen Jahren wurden Modernisierungen an Heizung, Fenstern und Türen vorgenommen.
Einige Arbeiten stehen noch aus und wollen von neuen Eigentümern verwirklicht werden.
Das weitläufige Grundstück ist eingezäunt und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung
- Grundstücksgröße 2.324 m²
- Baujahr ca.1948
- Nebengebäude, Garage und Carport
- zwei Wohneinheiten mit insgesamt acht Zimmern und jeweils ca.60 m² Wohnfläche
- Gasheizung 1995 und 2019
- Abwasserentsorgung zentral
- Haustüren aus Kunststoff im Jahr 2023 erneuert
- Fenster aus Kunststoff, teilweise 2023 erneuert
- Fußböden teilw. Dielen, PVC-Belag, Fliesen
Lage
Im Landkreis Vorpommern-Greifswald, vor den Toren der Insel Usedom, liegt die Gemeinde Murchin.
Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 110, welche in die Hansestadt Anklam sowie in den Ort Usedom führt.
In beiden Städten finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen, Dienstleistungsbetriebe und kulturelle Angebote. Die Kinder können die Kita in Murchin besuchen.
Die Gegend ist von einer vielfältigen und abwechslungsreichen Pflanzen- und Tierwelt geprägt. Wälder, Wiesen und Felder laden zu langen Radtouren und Spaziergängen in herrlicher Natur ein.
Die besondere Lage des Ortes Murchin lässt Sie in kurzer Zeit die verschiedenen Gewässer, wie den Peenestrom, das Achterwasser und die Ostsee erreichen. Kleine Seen in der Umgebung sind schnell mit dem Rad besucht.
Sonstiges
Sonstiges
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Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2