+++ Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in Uetersen - Als Anlageimmoblie geeignet +++
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und bietet auf einer Wohnfläche von 121,7 m² viel Platz für verschiedene Wohnkonzepte.
Die Immobilie beherbergt zwei Wohneinheiten, was sie besonders vielseitig macht. Im Erdgeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, während das Obergeschoss mit zwei weiteren Räumen punktet. Diese Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für individuelles Wohnen.
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten ein komfortables Raumgefühl und schaffen eine einladende Atmosphäre. Dank der praktischen Aufteilung und der angenehmen Wohnatmosphäre eignet sich die Doppelhaushälfte sowohl für Familien als auch für Paare, die zusätzlichen Platz schätzen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem vielseitigen Objekt!
Das Objekt eignet sich auch sehr gut als Anlageimmobilie.
Die derzeitige monatliche Mieteinnahme beträgt 1.100,00 €.
Kaufpreis: Hauspreis 329.900,00 €, sowie zzgl. Kaufnebenkosten.
Lage
Uetersen, eine charmante Kleinstadt in Schleswig-Holstein, liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Mit rund 18.000 Einwohnern bietet die Stadt eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Charme. Bekannt als Rosenstadt, beeindruckt Uetersen mit dem Rosarium, dem ältesten Rosengarten Deutschlands, der jährlich zahlreiche Besucher anzieht.
Die Stadt liegt eingebettet in die reizvolle Marschlandschaft der Elbe, umgeben von Grünflächen und idyllischen Gewässern. Sie lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Historische Gebäude wie die Klosterkirche und das ehemalige Kloster Uetersen zeugen von der langen Geschichte der Stadt.
Durch die Nähe zur Metropole Hamburg und die gute Anbindung über die A23 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist Uetersen sowohl für Pendler als auch für Familien ein attraktiver Wohnort. Die Innenstadt bietet eine lebendige Mischung aus Geschäften, Cafés und Restaurants, während Kindergärten, Schulen und diverse Sportvereine das Angebot für Familien abrunden.
Entdecken Sie in Uetersen einen Ort, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet – und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause werden könnte.
Sonstiges
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