Doppelhaushälfte, Neubau in verkehrsgünstiger Lage Brunnthal
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neubau von 6 modernen Doppelhaushälften inkl. Garage und Stellplatz in einem reinen Wohngebiet, direkt am Wald
Grund gesamt 1850 qm
Aufteilung: KG + EG + OG + DG / 1 Garage + Stellplatz pro Haus
Außenmaße:ca. 12 m x 6 m
Angaben oben für Haus- Nr. 1
Baugenehmigung: liegt vor
Baubeginn In Kürze. Fertigstellung Mitte 2026. (Bauzeit ca. 18 Monate ab Baubeginn)
Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beeinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.
Ausstattung
- 5 Zimmer, Bad + Gäste WC
- Garage
- massive Bauweise
- Energieeffizienz A +
- Hobbyraum komplett ausgebaut
- inklusive aller Malerarbeiten
Heizung:
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
auch im Hobbyraum
- Handtuchheizkörper in den Bädern
Fenster:
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Innenfensterbänke in Naturstein
- elektrische Rollläden
Treppen:
- wangenfreie Massivholztreppe
hochwertige Böden:
- Parkett in allen Wohnräumen nach Wahl
- Fliesen im Flur, in den Bädern und im
KG (auch im Hobbyraum, nach Wunsch
ist auch Parkett mögl.)
Badausstattung:
- hochwertige Porzellanserie und
Armaturen oder nach Wahl
- Exklusive Fliesen nach Wahl
Betreuung und Sicherheitsleistung:
- individuelle Betreuung und Beratung
- persönlicher Objektbauleiter vom ersten
Spatenstich bis zur Übergabe und darüber hinaus
- Umplanung und Gestaltung der Grundrisse nach
Ihren Wünschen
- Blower- Door -Test
- Energieausweis
umfangreiches Sicherheitspaket:
- Feuerrohbauversicherung
- Baugewährleistungsversicherung
- Vertragserfüllungsbürgschaft gem. BGB
- baubegleitende Qualitätsprüfung und
Zertifizierung durch Experten der TÜV od. Dekra
Lage
Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet in einer Anliegerstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung. Kindergarten, Schule, Bushaltestelle, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Das Gewerbegebiet Brunnthal (Ikea) ist gleich nebenan und fußläufig in ca. 18 Minuten erreichbar. Die Auffahrten zur A99 und zur A8 sind nur ein paar Minuten entfernt und bieten eine
schnelle Verbindung nach München und in alle Richtungen.