Doppelhaushälfte Ruhepol - Ihr Rückzugsort in ruhiger Lage für die ganze Familie in Rielasingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in der Doppelhaushälfte Ruhepol - ein Zuhause, das Komfort, Gemütlichkeit und Lebensqualität in einer ruhigen Wohngegend vereint. Dieses charmante Doppelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf insgesamt ca. 116 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein entspanntes und harmonisches Leben brauchen.
Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
Erdgeschoss:
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten ist der perfekte Ort, um gemeinsame Zeit mit der Familie zu genießen. Die separate, modern ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und lädt zum Kochen ein. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Obergeschoss:
Hier erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche ideal für Familien ist.
Dachgeschoss:
Ein gemütlicher Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse - ob als Rückzugsort, Hobbyraum oder Homeoffice.
Keller:
Neben einem praktischen Trockenraum finden Sie hier ein weiteres Schlafzimmer, ideal für Gäste oder ältere Kinder.
Das Grundstück - ein Ort zum Wohlfühlen:
Mit ca. 176 m² bietet das Grundstück viel Platz für entspannte Stunden im Grünen oder fröhliches Spielen Ihrer Kinder. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein, während die großzügige Garage Ihre Alltagserleichterung sichern.
Perfekte Lage für Familien:
In einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, profitieren Sie von der entspannten Nachbarschaft und dennoch kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt, und dank der schnellen Autobahnanbindung erreichen Sie umliegende Städte unkompliziert.
Das Haus ist komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und wird auch inklusive dieser Möblierung veräußert. Sie können also sofort einziehen und Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen.
Doppelhaus Ruhepol - Ein Ort, an dem Ihr Alltag zur Erholung wird.
Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Wir freuen uns darauf, Ihnen den Ruhepol persönlich zu zeigen!
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend von Rielasingen, ideal für Familien und Paare. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur:
In direkter Nähe befinden sich mehrere Supermärkte. Zusätzlich bietet die Gemeinde kleinere Fachgeschäfte und Dienstleistungen im Ortskern.
Für Familien mit Kindern gibt es eine große Auswahl an Bildungsangeboten. In Rielasingen-Worblingen gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen. Die Haupt-, Werkreal- und Realschule vor Ort wird als Ganztagsschule geführt, was besonders für berufstätige Eltern praktisch ist?.
Die nächste Bushaltestelle liegt fußläufig erreichbar und bietet Verbindungen nach Singen sowie in andere Nachbarorte. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert den Alltag, auch ohne Auto?.
Neben der Nähe zum Bodensee locken die Wanderwege der Hegaulandschaft und das große Naturbad Aachtal in Rielasingen. Sportstätten und kulturelle Einrichtungen runden das Freizeitangebot ab?.
Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der praktischen Nähe zu urbaner Infrastruktur und ist somit ein perfekter Ruhepol für Familien und Paare, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Sonstiges
Sonstiges Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem gemeinschaftlich genutzten Grundstück, auf dem zusätzlich zwei Eigentumswohnungen mit einem separaten Hauseingang liegen. Beim Kauf erwirbt man einen Miteigentumsanteil von etwa 176 m² am Gesamtgrundstück, der durch ein Sondernutzungsrecht zur exklusiven Nutzung festgelegt ist. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2004, Distanz zum Flughafen: 50.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.63, Distanz zum Bus: 47.57